Prodej bytu 5+kk • 153 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato prostorná bytová jednotka byla v roce 2020 kompletně zrekonstruována a kromě 153 m² obytné plochy nabízí v přízemí ještě přibližně 48 m² užitkové plochy.

Téměř 50 m² velký otevřený obývací a jídelní prostor je srdcem bytu. Zabudovaná kuchyň, která je součástí ceny, je vybavena spotřebiči značek Neff a Bosch. Přístup na lodžii je možný jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje.

Celý byt byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován. V obytných místnostech je položen praktický vinylový podlahový kryt.

Koupelna je vybavena téměř podlahovou sprchou a dvojitým umyvadlem. Dále disponuje podlahovým vytápěním.

Podkroví je ve fázi rekonstrukce (2025) a nabízí prostor pro volné řešení. Střecha byla izolována zevnitř a stěny jsou obloženy sádrokartonem. Na přibližně 50 m² se nacházejí tři další pokoje s klimatizací.

V přízemí se nachází prostorná místnost, která může být využita jak jako dílna, tak jako sklad. Vedle ní je umístěna technická místnost pro sušičku a pračku a také další WC.

Údržbě přívětivá venkovní plocha nabízí dostatek příležitostí k grilování a opalování.

Budova byla v roce 1986 přistavěna k již existující nemovitosti a disponuje samostatnými vstupními dveřmi (vlastní číslo domu). Pouze v přízemí se nachází společně využívaný prostor. Podrobná deklarace o dělení byla vypracována v roce 2020.

Bosch plynové vytápění pochází z roku 2020.

Soukromý prodej – žádné poplatky realitním kancelářím!

Kupní cena činí 2400 €/m².

Energetický průkaz je k nahlédnutí při prohlídce.

Essingen v Porýní-Palatsku nabízí nejen historický šarm a nádhernou polohu mezi vinicemi, ale také ideální podmínky pro rodiny. Mateřská škola, základní škola a hřiště zajišťují krátké cesty a přívětivé prostředí pro děti. V obci je rovněž k dispozici všeobecný lékař a nákupní možnosti pro každodenní potřeby (pekárna, řeznictví, vesnický obchod), což činí každodenní život pohodlným a jednoduchým. Essingen tak spojuje kvalitu života, bezpečí a komunitu – ideální pro rodiny, které chtějí zakořenit.