Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und bieten für den Käufer eine sofortige Einnahmequelle. Nähere Informationen zu Mietverträge und Kündigungsfristen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung.
Das Haus ist aufgeteilt in Büro im EG (ca. 120 m2) und Wohnung im 1. Stock (ca. 160 m2). Das Haus ist voll unterkellert und hat einen ca. 600 m2 großer Garten mit überdachter Terrasse.
3 Garagen sowie Parkplatz für 5 Autos am eigenen Grundstück stehen zur Verfügung. 
Es besteht keine Hochwassergefahr!!
Prinzersdorf ist eine beliebte, familienfreundliche Gemeinde im Bezirk St.Pölten-Land, nur ca. 10 km von St.Pölten entfernt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie die naturnahe Umgebung machen den Ort besonders attraktiv zum Wohnen.
Wohnung im 1 Stock ist aufgeteilt in:
4 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
großer Vorraum
1 WC
1 Bad mit Badewanne und Dusche
1 Küche
1 Balkon

Büro im EG ist aufgeteilt in:
5 Büroräume
1 Küche
1 EDV Raum
1 WC
1 Waschraum

Všechny byty jsou v současné době pronajaty a nabízejí kupujícímu okamžitý zdroj příjmu. Podrobnější informace o nájemních smlouvách a výpovědních lhůtách vám při zájmu rádi poskytneme.
Dům je rozdělen na kancelář v přízemí (cca 120 m²) a byt v prvním patře (cca 160 m²). Dům má plně vybavený sklep a zahrnuje přibližně 600 m² velkou zahradu s krytou terasou.
K dispozici jsou 3 garáže a parkovací místo pro 5 vozidel na vlastním pozemku.
Není zde žádné riziko povodní!!
Prinzersdorf je oblíbená komunita přátelská k rodinám v okrese St. Pölten-Land, vzdálená jen asi 10 km od St. Pölten. Výborné dopravní spojení a přírodní okolí dělají z tohoto místa velmi atraktivní lokalitu pro bydlení.
Byt v prvním patře je rozdělen na:
4 ložnice
1 obývací pokoj
velký předsálí
1 WC
1 koupelna s vanou a sprchou
1 kuchyň
1 balkon

Kancelář v přízemí je rozdělená na:
5 kancelářských místností
1 kuchyň
1 počítačovou místnost
1 WC
1 prádelna

All residential units are currently rented out, providing the buyer with an immediate source of income. We are happy to provide further information on the rental contracts and termination periods upon request.
The building is divided into an office on the ground floor (approximately 120 m²) and an apartment on the first floor (approximately 160 m²). It is fully basemented and has a garden of approximately 600 m² with a covered terrace.
Three garages as well as parking space for five cars on the property are available.
There is no risk of flooding!
Prinzersdorf is a popular, family-friendly community in the St. Pölten-Land district, only about 10 km from St. Pölten. Its excellent transport connections and natural surroundings make this location particularly attractive for living.
The apartment on the first floor is divided into:
• 4 bedrooms
• 1 living room
• A large entrance hall
• 1 toilet
• 1 bathroom with a bathtub and shower
• 1 kitchen
• 1 balcony

The office on the ground floor is divided into:
• 5 office rooms
• 1 kitchen
• 1 IT room
• 1 toilet
• 1 laundry room

Číslo inzerátu	928444
Plocha pozemku	950 m²
PENB	C - Úsporná
Celkem podlaží	3

Užitná plocha	287 m²
Stav	Dobrý
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	1 463 € / m²

	Internet
	Terasa
	Parkování
	MHD 1 minuta pěšky

Prodej domu • 287 m² bez realitkyPrinzersdorf Prinzersdorf Niederösterreich 3385

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Sklep
	Garáž