Prodej domu 4+1 • 165 m² bez realitkyPfarrer-Zech-Straße 2, , Bavorsko

Tento moderní rodinný dům byl postaven v roce 2013 v masivní cihlové zdivo a nachází se v klidné lokalitě v části Irsingen tržní obce Türkheim.

Přibližně 165 m² obytný dům stojí na pozemku o rozloze 601 m² a díky své otevřené, promyšlené architektuře a kvalitnímu stavebnímu zpracování nabízí atraktivní domov pro rodiny či páry, které potřebují více prostoru.

V přízemí na vás čeká prostorný, otevřený obývací prostor s přímým přístupem do moderní kuchyně, zimní zahrady a na terasu na západní straně domu. Dále se v přízemí nachází hostinská toaleta a technická místnost domu. Pomocí otevřeného schodiště se dostanete do podkroví, kde vás uvítá velký galerie-prostor, jenž dodává neobvyklý pocit z prostoru. Tři světlé ložnice, moderní koupelna s denním světlem a další toaleta se sprchou doplňují prostorové řešení na této úrovni.

Dva balkony – velký západní balkon s krásným výhledem a malý balkon na východní straně – podtrhují vysokou kvalitu bydlení. Integrovaná garáž přispívá k pohodlí v každodenním životě, sklep není k dispozici. V prostorné zahradní části na vás čeká útulný a prostorný zahradní dům z masivního dřeva a venkovní bazén, který v teplých dnech zvlášť přispívá k relaxaci.

Rodinný dům se nachází v klidné, rodinně orientované obytné čtvrti v oblíbené části Irsingen tržní obce Türkheim v Unterallgäu. Irsingen poutá svým venkovským šarmem, přírodním okolím a vysokou kvalitou života – ideálně pro ty, kdo chtějí spojit venkovskou idylu s dobrou infrastrukturou.

Dopravní spojení na regionální silniční síť je vynikající: Tržní obec Türkheim se svými možnostmi nakupování, školami, školkami, lékaři a volnočasovými zařízeními je dosažitelná během několika minut. Rovněž připojení k dálnici A96 (Mnichov–Lindau) a nádraží Türkheim s pravidelnými spoji do Mnichova, Memmingenu a Lindau nabízí nejlepší mobilitu pro dojíždějící a rodiny.

Okolí s loukami, lesy a cyklostezkami zve k různým volnočasovým aktivitám a činí lokaci obzvláště atraktivní pro milovníky přírody. Zároveň můžete využívat blízkost větších měst jako Mindelheim, Bad Wörishofen nebo Memmingen, které jsou dosažitelné za krátkou dobu.

- Vzduch-voda tepelná čerpadla

- Podlahové vytápění

- Švédský krb

- Plastová okna s trojnásobným izolačním zasklením s elektrickými venkovními žaluziemi

- Přírodní kamenné a vinylové podlahové krytiny

- Vestavěná kuchyň včetně elektrospotřebičů

- dva balkony

- Západní terasa

- Velká zahrada

- Venkovní bazén

- Zahradní domek

- Garáž

Kupujete přímo od majitele a ušetříte provizi realitní kanceláře.

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

E-mail: eigentum@t-online.de

Soud: AG Ulm HRA 727927

Zastupující subjekt: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27, 89134 Blaustein

Soud: AG Ulm HRB 743473