Prodej domu 4+1 • 153 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízíme k prodeji elegantní rodinný bungalov, který byl v roce 2020 postaven s velkou péčí o detaily a s jasným zaměřením na moderní bydlení. Tento domov spojuje maximální pohodlí s výjimečnou architekturou na prostorném obytném prostoru o rozloze 153 m² a na pozemku o velikosti 751 m². Je zde rovněž zajištěn bezbariérový přístup. Je to ideální místo pro náročné rodiny či páry s velkými plány, které si cení kvality, designu a funkčnosti – domov, který není jen místem k životu, ale vytváří pocit přijetí a bezpečí.

Kuchyně:

Moderní vestavěná kuchyň s praktickým ostrovem, který lze v případě potřeby posunout, zve k harmonickému vaření a společenským setkáním. Je vybavena prvotřídními keramickými deskami, indukční varnou deskou s integrovaným, dolů posouvatelným odsavačem par a ledničkou s osmifázovým filtrováním ledu a vody.

Topení:

Moderní centrální topení na plyn zajišťuje efektivní teplo a spolehlivě zásobuje dům podlahovým topením, což vytváří příjemné klima v interiéru. Přípravu teplé vody podporuje ekologický solární termický systém, který šetří náklady na energii. Samostatná kotelna navíc poskytuje dodatečný prostor pro praní a ukládání věcí.

Další vybavení:

• Příjemný krb v obývacím pokoji, obklopený cihlovými prvky, který vytváří útulnou atmosféru

• Vysoce kvalitní parketová podlaha, pečlivě vybraná

• Okna až ke podlaze v obytném prostoru, ložnici, chodbě i hlavní koupelně, která zajišťují světlé a vzdušné místnosti

• Posuvné dveře z masivního dřeva (dub), mistrovsky zpracované

• Dveře s dřevěnou fólií v designu dubu a vnitřními závěsy, které poskytují elegantní vzhled

• Dřevěný strop s trámy v obývacím, jídelním a kuchyňském prostoru, který dodává místnostem dodatečné teplo a charakter

• Masivní betonový strop pro optimální izolaci, stabilitu a možnosti budoucího rozšíření

Bungalov se nachází v klidné a rodinně přátelské obci Wilsche v Gifhornu, která se vyznačuje svou dokonalou polohou mezi přírodou a blízkostí města. Obchody, školy, mateřská škola a volnočasové zařízení jsou v bezprostřední blízkosti a zajišťují vynikající dostupnost veřejného života.

Další vybavení:

• Stropy vysoké 2,55 m pro otevřený a prostorný pocit

• Velká samostatná garáž integrovaná do hlavního stropu, vybavená nabíjecí stanicí pro elektromobily

• Přístřešek pro auta s průjezdem do vnitřního dvora

• Světlý podkrovní prostor s potenciálem pro další velkou místnost a úložný prostor

• Bezbariérová sprcha

• Zakázkově vyrobená pohyblivá ochrana proti komárům na oknech

Technika a komfort:

• Chytré ovládání rolet a osvětlení pomocí skleněného tlačítka, tabletu nebo smartphonu

• Stmívatelné osvětlení ve všech obytných a spálňových prostorech pro příjemnou atmosféru

• Zakázkově vyrobené skříně v chodbě a šatně, vyrobené z vysoce kvalitních panelů

• Unikátní věšák z pravého dubového dřeva

• Optické připojení pro zajištění internetového připojení připraveného do budoucnosti

• Pohybová čidla rozmístěná kolem domu pro zvýšení bezpečnosti

Zahrada a venkovní prostory:

Venkovní prostory byly rovněž navrženy s velkou péčí o detaily. Přístřešná terasa o rozloze cca 23 m², vyrobená z hliníku a přírodních kamenů, vytváří středomořskou atmosféru a zve k relaxaci. Ohniště nabízí ideální prostor pro společenské večery, zatímco travnatá plocha je vybavena zavlažovacím systémem a studní pro péči o zahradu. Cesty kolem domu a v příjezdové cestě jsou pokryty stylovou, antracitovou cihlovou dlažbou. Brána a vratka umožňují přístup z venku, zatímco přístřešek pro auto nabízí pohodlný vjezd do vnitřního dvora.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Možnost ovládání světel a rolet pomocí Smart Home

• Zakázkově vyráběné skříně (prvky z dubového dřeva)

• Okna až ke podlaze ve všech místnostech

• Cihly a dřevo v dokonalé harmonii

• Možnost využití podkroví k dalšímu rozšíření

• Středomořská terasa: přístřešná a s přírodním kamenem

Závěr:

Domov, který byl navržen s láskou k detailu a s jasným důrazem na modernost a útulnost – ideální pro všechny, kdo tyto vlastnosti oceňují. Je to místo, které vítá nové příběhy a při společném růstu vyvolává příjemný pocit bezpečí a domova.

Z bezpečnostních důvodů nepublikujeme kompletní adresu ani vnější fotografie online. Prosíme o pochopení. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. V případě vážného zájmu nás, prosím, kontaktujte – ihned se s Vámi spojíme.