Prodej pozemku • 452 m² bez realitkyKuchenheimer Straße 150, , Severní Porýní-Vestfálsko

Nabízí se centrálně situovaný, dosud nevybudovaný a plně inženýrsky zajištěný pozemek v městské části Euskirchen – Kuchenheim, jedné z nadcházejících lokalit v oblasti Euskirchen. Přátelská k rodinám, v souladu s přírodou a zároveň výborně dostupná.

Na tento 452 m² velký stavební pozemek existuje stavební povolení pro rodinný dům určený pro více rodin (řadový dům uprostřed řady) se 3 jednotkami a průjezdem k 4 parkovacím místům. Tato varianta je také vizualizována.

Obytná plocha by na prvním a druhém patře činila 70 m² a ve třetím bytě v přízemí přibližně 30-35 m² obytné plochy.

Zastavěná plocha hlavní budovy by činila 110 m². Pozemek je široký 8,20 m a odpovídajícím způsobem hluboký. Zahrada je ideálně orientována směrem jihozápad.

Protože pozemek zasahuje do hloubky, byl naplánován dům s průjezdem do zadního dvora a se zdejšími parkovacími možnostmi. Toto řešení navíc zaručuje maximální soukromí. V nejvzdálenější části pak mají všichni obyvatelé k dispozici ještě zahradní plochy.

Sousední výstavba na levé straně zrealizovala podobný koncept.

Pozemek je na konci již omezen moderním plotem. Po stranách rovněž probíhají ohraničení k sousedním pozemkům.

K dispozici je video, které lze poskytnout.

Vzhledem k tomu, že všechna povolení a plány jsou již k dispozici a pozemek je plně inženýrsky zajištěný, lze se stavbou začít okamžitě.

Euskirchen – Kuchenheim, malá, ale kvalitní obec s dobře rozvinutou infrastrukturou. Obchody, školy a zdravotnická zařízení jsou snadno dosažitelná. Navíc region nabízí řadu volnočasových aktivit – ideální pro milovníky přírody a rodiny.

Köln a Bonn leží v pohodlné dojížděcí vzdálenosti – ideální pro pracující, kteří si po dni stráveném v kanceláři chtějí odpočinout v klidném prostředí.

Pěšky se dostanete k několika autobusovým linkám (735, 870, 874 a 876). Nadregionální destinace jsou díky nedaleké železniční trati S23 dobře dostupné.

V bezprostředním okolí najdete několik pekáren, dvě kavárny, dvě restaurace, ordinaci praktického lékaře a supermarket. Dále je zde několik zelených ploch a parků, fitness centrum, knihkupectví, čistírna a muzeum. Ale i školky a školy jsou snadno dosažitelné.