Prodej nebytového prostoru • 2240 m² bez realitkyZur Alten Börse 79 c Berlin Biesdorf Berlin 12681

Objektdetails

Rozloha pozemku: cca 2.240 m²

Možnost zastavění: Podle platného územního plánu je další zastavění volné plochy možné – s potenciální hrubou stavební plochou (HSP) cca 1.300 m².

Rozpis ploch

Volná plocha 1: cca 1.734 m²

Hala 49:

Výrobní prostor v přízemí: cca 365 m²

Výrobní prostor v 1. patře: cca 100 m²

Kancelářské, sanitární a odpočinkové prostory (přízemí & 1. patro): cca 220 m²

Plocha haly: cca 506 m²

Vybavení

Hala je vytápěná a je vybavena přípojkami na vodu, elektřinu a telekomunikace.

Skladové prostory mají odolnou podlahovou úpravu,

Sanitární a odpočinkové místnosti jsou obložené dlaždicemi.

V současné době jsou všechny prostory komerčně pronajaty.

Aktuální roční čistý nájem činí 73.200,00 €.

Objekt se nachází na adrese Zur Alten Börse 79, v blízkosti stanic S-Bahn Friedrichsfelde Ost a S-Bahn Springpfuhl. Tato trasa vede paralelně k Alee kosmonautů, která se rozprostírá mezi Landsberger Allee a Frankfurter Allee (B1/B5). Hlavní dopravní tahy Landsberger Allee a Frankfurter Allee jsou přístupné přes Rhinstraße nebo Märkische Allee.

V bezprostřední blízkosti se nacházejí velkoobchodníci, autosalony a výrobní podniky.

Vybavení

Vytápěná hala s přípojkami na vodu, elektřinu a telekomunikace

Skladové/produkční prostory s odolnou podlahovou úpravou

Obložené dlaždicemi odpočinkové a sanitární prostory

Samostatně přístupné kancelářské prostory v přízemí a patře

Hlavní přednosti na první pohled

2.240 m² pozemek s potenciálem rozvoje

Stávající hala s cca 685 m² využitelnou plochou

Plně pronajato – měsíční čistý nájem činí 6.100 €

Vynikající infrastruktura a dopravní spojení

Univerzálně využitelné: výroba, sklad, komerční využití