Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitky, Dolní Sasko

Nabízíme 1 vysoce kvalitní 3-pokojový byt v nejlepší lokalitě. Jedná se o dům se šesti byty orientovanými na sever a jih. Byt č. 5 se nachází v prvním patře a je pohodlně přístupný výtahem.

Byt č. 5 má 88,51 m² a 3 pokoje, nájemné činí 1.150,00 € (bez nákladů).

Dům i byt mají bezbariérový vstup a jsou vhodné pro osoby s tělesným omezením. Chov domácích zvířat je možný po domluvě.

Byt je světlý, obývací prostor je vybaven otevřenou kuchyní a má balkon orientovaný na jih. Koupelny mají přirozené denní světlo a nabízí vanu i bezzdvižovou sprchu s vysoce kvalitním plným vybavením. Všechny obytné místnosti včetně úložného prostoru jsou vybaveny designovou podlahou s dřevěnou texturou a jsou vytápěny samostatně regulovaným podlahovým topením.

Připojení pro pračku se nachází v úložně/technické místnosti, která je zároveň vybavena optickým připojením (vlákno) pro váš WLAN router.

K bytu náleží venkovní parkovací místo bez krytu. Pronájem parkovacího místa s carportem a úložnou místností je možný. Nájem se sjednává formou stupňovitého nájemného.

Idylické Beckdorf se nachází nedaleko města Buxtehude, velmi blízko oblasti Alten Land. Obec spadá přímo do zónu působnosti Hamburské dopravní asociace (HVV) a disponuje četnými autobusovými linkami do blízkého okolí. Řidič se rychle dostane i na dálnici A1. V Beckdorfu najdete EDEKA, restaurace, květinářství, čerpací stanici a další. REWE, ALDI, Budni a Netto pak naleznete v přilehlé obci Apensen, kde jsou k dispozici rovněž všechny druhy škol a velký nový mateřský školní zařízení.

Shrnující vybavení:

• 3 pokoje, velký jižní balkon

• Obytná plocha bytu č. 5: 88,51 m²

• Obývací prostor s otevřenou kuchyní a kvalitně zabudovanou kuchyní s pultem

• Balkon orientovaný na jih

• Koupelna s dlažbou, denním světlem, vanou, bezzdvižovou sprchou a topením pro ručníky, zcela vybavená

• Hostinská toaleta

• Úložna s elektrickým přívodem, síťovým připojením (optické vlákno) pro váš WLAN router a připojením pro pračku

• Multimediální připojení v každé místnosti

• Samostatně regulovatelné podlahové topení

• Elektrické rolety na všech oknech

• Plastová okna s trojitým zasklením

• Bílé vnitřní dveře

• Designová podlaha / dlaždice / dřevěná textura (není to dřevěná podlaha)

Bezpečnostní technologie:

• Bezpečnostní kamera

• Kamerový interkom u vstupních dveří bytu

• Osobní výtah

Druh vytápění:

• Energeticky efektivní dům dle standardu KfW 55, energetická třída A+ (17,00 kWh/(m².a)), vzduchové tepelné čerpadlo

• Kromě standardu KfW byla instalována fotovoltaická elektrárna

• Do systému byl navíc integrován i elektrický akumulátor

Parkování:

• Venkovní parkovací místo

• Možnost pronájmu parkovacího místa s carportem a úložnou místností

• Carporty jsou připraveny pro wallboxy s LAN připojením i bez něj

Kauce je splatná jednorázově před nastěhováním. Nájem se sjednává formou stupňovitého nájemného: 4 roky po 40 €. Domácí zvířata jsou možná po dohodě.