Das Grundstück ist sehr sonnig nach Süden ausgerichtet und  sehr schön begrünt. Das ursprünglich auf dem Grundstück stehende EFH wurde bereits abgerissen, es ist also frei von Altbeständen. Auf dem Grundstück ist eine Bebauung mit einem großzügigen EFH, einem DH oder einem MFH denkbar. Die genaue Prüfung obliegt dem Käufer. Für das Grundstück liegt eine gültige Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus vor. Der Bodenrichtwert liegt je nach Bebauung zwischen 630 und 800 EUR/qm.
Norderstedt liegt direkt am nördlichen Stadtrand von Hamburg und gehört zum Ballungsraum der Metropolregion Hamburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Hamburg lebt man dort wie in einem Stadtteil von Hamburg und ist hervorragend in das Nahverkehrsnetzt des Hamburger Verkehrsverbundes eingebunden. 
Das Grundstück liegt in Norderstedt im äußerst beliebten Stadtteil Garstedt, in einer ruhige Anliegerstraße. Die U-Bahn-Station Garstedt, das Herold-Center, das Schwimmbad Ariba, Ärzte für die medizinische Versorgung, mehrere Schulen sowie Kultur- sowie andere Freizeit- und Sporteinrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Die Bewohner dieser Straße wohnen ruhig und dennoch zentral.

Pozemek je velmi slunně orientován na jih a krásně zeleňovaný. Původní rodinný dům, který na pozemku stál, byl již zbořen, takže pozemek je zbaven starších staveb. Na pozemku lze postavit prostorný rodinný dům, dvojdům nebo vícebytový dům. Přesné prověření možnosti výstavby náleží kupujícímu. Na pozemek je vydáno platné stavební povolení na vícebytový dům. Základní hodnota půdy se podle typu výstavby pohybuje mezi 630 a 800 EUR/m².

Norderstedt se nachází přímo na severním okraji Hamburku a patří do metropolitní oblasti města Hamburk. Díky bezprostřední blízkosti hanzaťského města Hamburk se zde žije jako v jedné z jeho čtvrtí a je zajištěno vynikající propojení s dopravní sítí Hamburger Verkehrsverbund.

Pozemek se nachází v Norderstedt, v oblíbené čtvrti Garstedt, na klidné příjezdové ulici. Stanice metra Garstedt, nákupní centrum Herold-Center, bazén Ariba, zdravotnická zařízení, několik škol a různé kulturní, volnočasové a sportovní zařízení jsou dostupné pěšky. Obyvatelé této ulice tak bydlí v klidu, a přitom v centru dění.

The property is very sunny, facing south, and beautifully landscaped. The single-family home originally on the property has already been demolished, so it is free of existing structures. The property could accommodate a generous single-family home, a semi-detached house, or a multi-family home. The exact design is the responsibility of the buyer. There is a valid building permit for a multi-family house for the property. The standard land value is between 630 and 800 EUR per square meter, depending on the development.

Norderstedt is located right on the northern outskirts of Hamburg and is part of the metropolitan area of the Hamburg Metropolitan Region. Due to its immediate proximity to the Hanseatic city of Hamburg, residents live as if in a district of Hamburg and are excellently connected to the local transportation network of the Hamburger Verkehrsverbund.

The property is located in Norderstedt in the very popular district of Garstedt, on a quiet residential street. The Garstedt U-Bahn station, the Herold-Center, the Ariba swimming pool, doctors for medical care, several schools, as well as cultural and other recreational and sports facilities, are all within walking distance. The residents of this street enjoy a peaceful yet central location.

Číslo inzerátu	928637
Cena za jednotku	469 € / m²

Prodej pozemku • 1439 m² bez realitkyWiesenstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme