Pronájem domu 5+kk • 136 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dokončení koncem roku 2024

Moderní dvojdomovní poloviční dům s nejvyšším energetickým standardem dle standardu KfW 40 Plus

Dům disponuje následujícími prostory:

- 4 ložnice

- 1 obývací-jídelna

- 2 koupelny

- 1 hostinská toaleta

- 1 koníčková místnost

- 2 skladové místnosti

- 1 prádelna/technická místnost

- terasa se zahradou

- 1 stání pod střechou (carport)

- 1 parkovací místo

---

Vybavení

- Postaveno podle energetické třídy KfW 40 Plus

- Kompletně sklepněný

- Optimálně izolované vnější zdi a střecha

- Fotovoltaický systém (5 850W peak) včetně bateriového úložiště (4,6 kWh)

- Trojitě zasklené okenní prvky / částečně podlahové okna

- Vysoce efektivní technologie tepelného čerpadla

- Větrací systém se centrálním řízením

- Podlahové topení s elektronickými regulátory

- Částečně elektrické rolety

- Video domofon

- Moderní vinylové podlahové krytiny

- Designová kuchyně

* Nová designová kuchyně (montáž v listopadu 2024)

* Vysoce kvalitní elektrozařízení předních značek

* Velká indukční varná deska od AEG s integrovaným odsávacím systémem

* XXL kombinace chladničky a mrazáku Side-by-Side (dvojdveřová)

* Trouba s funkcí napařování

* Myčka nádobí

* Pracovní deska z masivního dřeva

* Efektní osvětlení

* atd.

Virtuální prohlídka nemovitosti či prohlížecí video (zkopírujte odkaz):

https://www.dropbox.com/scl/fi/uckqgwzqimj1d11bu80rc/Werbevideo-Weilerstr.-15-2.mp4?rlkey=ib3lzi0obd462040tsq40ytzh&st=ns5gc6vq&dl=0

---

Základní údaje:

- Podlahová plocha cca 136 m² (plus 18 m² koníčkové místnosti v suterénu)

- Rozloha pozemku cca 225 m² včetně zahrady

- Nájemné (bez služeb) 1 730,- €

Lokalita

Nemovitost se nachází v 73119 Zell - Pliensbach:

Obchody, pekárny, řeznictví, lékárny, lékaři, mateřské školy, základní škola, autobusová zastávka, spolky atd. jsou dosažitelné pěšky.

Velmi dobré napojení na dálnici A8, dobré spojení na silnici B10 – směrem k Štutgartu a Ulmu.

Kromě nájemného se platí ještě následující poplatky:

- 1 carport + 1 parkovací místo přímo u domu: 60,- €

- Používání fotovoltaického systému: 100,- €

- Záloha na provozní náklady: 100,- € za měsíc

- Používání kuchyně:

* 120,- € za měsíc

* případně lze kuchyni odkoupit za 7 200 €.

Nastěhování je možné po předchozí domluvě.

---

Ostatní

V případě zájmu nás prosím kontaktujte a uveďte několik informací o sobě, abychom si mohli udělat představu:

- celé jméno a věk všech osob, které se budou nastěhovat

- povolání/pracovní poměr/příjem

- proč máte o tento dvojdomovní dům zájem

- od kdy požadujete nastěhování

- chováte domácí mazlíčky?

- jste kuřáci nebo nekuřáci?

Na neúplné poptávky nebudeme reagovat!