Prodej bytu 1+kk • 47 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Privátní prodej – investice bez provizí

K prodeji jsou 2 objekty ve stejném obytném domě.

Objekt 1:

Pohodlný 1,5 pokojový byt v prvním patře o přibližné obytné ploše 47 m², který je rozdělen na:

• chodbu

• obývací pokoj/hlavní místnost

• kuchyň (sporák a vestavěná lednička byly nedávno nově instalovány)

• koupelnu s vanou a toaletou

• ústavu pro uskladnění věcí

• balkon, na který se vstupuje z obývacího pokoje/hlavní místnosti

Podlahové krytiny v obývacím pokoji/hlavní místnosti, chodbě a úložném prostoru: laminát

Koupelna: obklady až ke stropu

Cena: 119.900 €

--------------------

Objekt 2:

Prostorný 2-pokojový byt v přízemí o přibližné obytné ploše 46 m², který je rozdělen na:

• chodbu

• obývací pokoj

• ložnici

• kuchyň

• koupelnu s vanou a toaletou

• ústavu pro uskladnění věcí

• terasu, na kterou se vstupuje z obývacího pokoje

Podlahové krytiny v obytném prostoru a ložnici: laminát

Podlahové krytiny v chodbě a úložném prostoru: dlaždice

Koupelna: obklady až ke stropu

Cena: 124.900 €

--------------------

Obecné informace:

Ke každému bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži (systém dvojitého parkování), které je možné zakoupit samostatně za 12.000 € za kus.

Dále mají byty každý své praní místo v prádelně – zde můžete umístit pračku a případně i sušičku.

Další informace:

Dům byl postaven přibližně v roce 1992.

K dispozici je služba domovníka.

Centrální plynové topení.

Parkovací místa pro kola se nacházejí v garáži.

Objekt 1 je prázdný a může být okamžitě pronajat nebo obýván osobně.

Objekt 2 je momentálně pronajat.

Objekty jsou vhodné nejen pro vlastní využití, ale jsou také vynikající investicí, přičemž hrubá návratnost až 5 % je naprosto reálná.

Energetický průkaz je k dispozici a může být zaslán e-mailem na vyžádání.

V případě zájmu prosím kontaktujte autora e-mailem.

Prosím, žádné poptávky od makléřů!

Byty se nachází v obytné čtvrti na okraji města 73312 Geislingen.

Výborná dostupnost k silnici B10 ve směru na Stuttgart a Ulm.

K FHS (Fachhochschule) je to autem zhruba 5 až 10 minut.

Město Geislingen disponuje skvělou infrastrukturou, například rozmanitými obchody, gastronomií, pekárnou, řadou lékařů, nemocnicí, školami atd.

Infrastruktura:

Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, reálka, gymnázium, komplexní škola, veřejná doprava.