Prodej domu 2+1 • 92 m² bez realitkyOdenthaler Straße 174a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Prodává se samostatně stojící dům o přibližně 92 m² (střešní plocha není započítána) s kouzlem. Stavba pochází z cca roku 1940 (přesný věk bohužel není znám) a poslední rekonstrukce proběhla v polovině 90. let.

Dům se rozprostírá na 2 úrovních, kde naleznete 2 pokoje, kuchyň (s přilehlým pokojem), předsíň, koupelnu a hostinskou toaletu. V podkroví je k dispozici ještě jeden, třetí pokoj, který lze po odgovarající přestavbě využít podle potřeby. Velikost pozemku činí přibližně 1114 m² a nachází se v části Hebborn, která je stále součástí centra Bergisch Gladbachu.

Zde si můžete naplnit své představy – například dům nabízí potenciál pro zimní zahradu, přístavbu v podkroví s oknem (gaube) nebo něco podobného. Dům nestojí přímo u silnice, což zajišťuje klidnou polohu. Před domem je možné parkovat, a to přímo na vlastním pozemku.

Několik faktů navíc: Dům byl obložen cihlami. Za domem se nachází zdivo, které slouží jako náhrada sklepa („schuppen“), a také malý přístřešek na zahradní náčiní. V domě je dále přítomen tzv. "kriechkeller" (plazivý sklep), který je suchý a slouží k umístění čidel na vodoměr a plynového připojení.

Je třeba zvlášť zdůraznit přední část pozemku, kterou je možné ještě zastavět. Po konzultaci s architektem může být zde postaven dům o maximálně 2 patrech, čímž se uzavře mezera ke stávající ulici. Jedná se tedy o stavební pozemek ve skvělé poloze – opravdová rarita!

Bergisch Gladbach je největší město v okrese Rheinisch-Bergischer (v blízkosti Kolína nad Rýnem) s přibližně 110 000 obyvateli. Městskou oblast protékají silnice B55 a B506. Ze stanice Bergisch Gladbach odjíždí linka S11, která jede přes hlavní nádraží v Kolíně nad Rýnem do Neuss a Düsseldorfu. Autobusová i S-Bahn stanice se nachází asi 15 minut chůze, kde jezdí linky 222, 227, 435, 456 a N42.

V bezprostřední blízkosti objektu jsou základní škola, mateřská škola, supermarket Rewe, lékárna, ordinace lékařů, čerpací stanice a nemocnice. Automobilovou dopravou se navíc velmi rychle dostanete do oblasti Bergisches Land. Centrum Bergisch Gladbachu je dosažitelné přibližně za 10 minut chůze.

Poslední rekonstrukce objektu proběhla v polovině 90. let a dům lze jednoduše klasifikovat jako nápadně obyčejný.