Prodej domu 4+1 • 89 m² bez realitkyDuisburg Neumühl Nordrhein-Westfalen 47167

Tato udržovaná dvojdomovka se nachází v klidné obytné čtvrti Duisburg-Neumühl a nabízí přibližně 89 m² obytné plochy rozložené do dvou plnohodnotných pater. Je ideální pro páry nebo malé rodiny.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s klimatizací, samostatná jídelna – alternativně použitelná jako kancelář nebo pokoj pro hosty –, kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a koupelna se záchodem.

V horním patře jsou k dispozici velká ložnice s klimatizací, další pokoj (například dětský pokoj nebo pracovna) a druhá koupelna s denním světlem se záchodem.

Podkroví není zařizováno, avšak nabízí dodatečný úložný prostor. Za domem se nachází samostatná místnost, která se ideálně hodí jako prádelna nebo skladový prostor. Příjemná terasa a malá zahrada poskytují další pohodlí pro bydlení venku.

Dům byl pravidelně modernizován: Střecha včetně izolace byla obnovena v roce 2005, izolace vnějších zdí v roce 2013. Okna a dveře byly měněny v průběhu let 2007 až 2020. Topenářský systém (spalovač a kotel), radiátory i rozvody topení, vody a elektřiny pocházejí z roku 2005. Obě koupelny a sanita byly modernizovány v roce 2010.

Lokalita domu je klidná a přátelská k rodinám. Nachází se v zóně omezeného provozu v obytné ulici s dobrou dostupností k veřejné dopravě, obchodům, školám, školkám a dálnici.

Klimatizace v obývacím pokoji a ložnici

Dvě koupelny s denním světlem se záchodem (modernizovány v roce 2010)

Kuchyně s udržovanou vestavěnou kuchyňskou linkou

Střecha s novou krytinou a izolací (2005)

Izolace vnějších zdí (2013)

Obnovená okna a dveře (2007–2020)

Topenářský systém se spalovačem a kotlem (2005)

Radiátory i rozvody pro topení, vodu a elektřinu (2005)

Samostatný úložný/prádelní prostor v exteriéru

Slunná terasa a udržovaná zahrada

Prosím, mějte na paměti, že dotazy budou zodpovězeny pouze v případě, že obsahují úplné jméno, adresu a telefonní číslo. Realitní makléřské dotazy nejsou vítány. Nemovitost je nabízena bez provize.