Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyLuninkhofstr. 13 Dortmund Aplerbeck Nordrhein-Westfalen 44287

Tento krásný, dobře dispozovaně řešený třípokojový byt se nachází v oblíbené Aplerbeck na velmi klidném místě v slepé uličce, ale přesto v bezprostřední blízkosti nádraží a čtvrťového centra. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v ceně nájmu.

Pronájem je možný od 1. října 2025 nebo alternativně od 1. listopadu 2025.

Vrcholem bytu je světlý obývací pokoj s výhledem do zeleně a přístupem na západní balkon, kde se večer sluncem hřeje.

Byt je dále rozdělen následovně:

• Předsíň s přístupem do všech místností a úložnou skříní

• Klidná ložnice s elektrickými žaluzie

• Kuchyň s dostatkem místa pro jídelní stůl

• Moderní koupelna obložená bílými dlaždicemi s oknem

• Pracovna nebo dětský pokoj

Zde bydlíte udržovaně, v klidné lokalitě a přesto máte veškeré služby – nádraží Aplerbeck a všechny obchody pro každodenní potřeby – hned za rohem.

Vynikající je i automobilová dostupnost (5 minut k silnici B236 nebo A40).

Byt nabízí následující vybavení:

• Promyšlený půdorys a kvalitní výbava

• Podlaha z masivního dřeva v obývacím pokoji, kvalitní laminát v ložnici a pracovně

• Žaluzie ve všech místnostech

• Vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, myčkou, troubou a lednicí s mrazákem

• Plynové podlažní topení s příjemným teplem

• Stropní svítidla ve vstupní hale

• Izolační, dvojskleněná bílá okna

• Vlastní sklepní místnost s dostatečným úložným prostorem

• Prádelna ve sklepě s prostorem pro pračku

Prosíme, uveďte ve své poptávce svou profesi a počet osob, se kterými se plánujete nastěhovat.

Provozní náklady zahrnují mimo jiné:

• Náklady na vytápění

• Náklady na úklid schodiště a zimní služby (o tyto starosti se nemusíte vůbec starat)

• Všechny ostatní náklady jako čerstvá a odpadní voda, úklid ulic apod.

• Provozní náklady jsou počítány pro jednu osobu a za každou další osobu se zvyšují o 30 EUR.

Pouze pro nekuřáky.