Prodej domu 2+1 • 47 m² bez realitky, Dolní Sasko

Bungalov s pěkně upravenou zahradou na jihozápadní straně se nachází v klidné a slunné lokalitě na zadním dvoře vícefamilijního domu se čtyřmi jednotkami (možnost odkoupit si také obytnou jednotku v předním domě je u nás možná). Bungalov jsme získali v roce 2005, kompletně zrenovovali ho a od té doby jej průběžně udržujeme a opravujeme.

Ze zahrady se dostanete do kuchyně, ze které vede průchozí pokoj (nyní využívaný jako ložnice) do koupelny s bezbariérovou sprchou a také do prostorného světlého obývacího pokoje s podlahovými okny. Kuchyně nabízí dostatek místa pro jídelní kout, navíc je zde oddělený prostor závěsem, který lze využít jako další místo pro spaní. Pomocí lehké příčky by se zde dalo vytvořit i další malé pokojíčko. Bungalov disponuje krásně udržovanou zahradou a dvěma terasami, z nichž jedna je krytá a druhá má vysouvací markýzu jako ochranu před sluncem. Na zahradě roste spousta trvalek, keřů a rostlin, mimo jiné hortenzie, aronie, růže a strom ginkgo. Je zde také možnost pověšení houpačky.

K tomuto milovníkovi objektu náleží rovněž malý sklep pro kola/nářadí (cca 3,7 m²) a společně s ostatními vlastníky je využíváno i místo pro sušení prádla. Po dohodě je případně možná i využitelnost sklepů na prádlo a kola.

Přední dům tvoří společnost ze čtyř obytných jednotek, bungalov je oddělený, resp. samostatný, s výjimkou společné topné jednotky. Podle platného prohlášení o rozdělení náleží zahrada výhradně bungalovu.

Bungalov se nachází na adrese Emmastraße 13 v Cuxhavenu. Emmastraße je slepá ulička, která končí u hráze v zátoce Grimmershörner. Za méně než pět minut chůze jste na zelené pláži a u vody. Zde lze při přívalových vodách během 3–4 hodin plavat (přístup je zajištěn pevně umístěnými schody do vody). Také se zde nachází bezplatné nafukovací koupaliště pod dohledem DLRG. Písečnou pláž a přístav dosáhnete pěšky přibližně za 20 minut. Také kurpark a čtvrť Lotsenviertel jsou pěšky dobře dostupné.

V bezprostřední blízkosti se nachází pekárna, lékárna, restaurace a další možnosti nákupu, stejně jako autobusová zastávka „Emmastraße“. Odtud například linka 1006/1007 jezdí na nádraží, do centra či také do Döse nebo Dunen na písečnou pláž.

Bungalov je vybaven termoplastovými okny s dřevěným vzhledem. Malá vestavěná kuchyň je k dispozici, po dohodě je možná i částečná zařizovací kompletace.