Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko
Prodej domu 120 m², pozemek 576 m², Landshut, Bavorsko

Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84030

Nový
Landshut Landshut Bayern 84030MHD 5 minut pěšky • Parkování • Garáž
Cena550 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

Na prodej je atraktivní pronajatý rodinný dům s potenciálem, nacházející se na pozemku o rozloze 576 m².

Dům se skládá z 5 pokojů, 1 jídelny, 1 koupelny, 1 WC, 1 půdního prostoru a několika místností v suterénu.

Nemovitost nabízí četné možnosti využití: ať už pro vlastní bydlení, jako investice s atraktivními nájemními příjmy, nebo později jako stavební parcela pro dvě dvojdomy – zde se Vám otevírá řada perspektiv!

Přibližně již 2 roky je dům pronajat velmi spolehlivé rodině. Čisté nájemné činí 1700 € měsíčně. Rodina by ráda, pokud by bylo přání, zůstala bydlet i v následujících letech.

Další příjmy z 7,68 kW fotovoltaické elektrárny činí 165–200 € měsíčně. V rámci staré smlouvy o odběru elektřiny je do listopadu 2031 za každou kilowatthodinu vypláceno 28,74 ct.

Nemovitost je výborně situována – například různé supermarkety, školy, lékárny, lékaři, park, dětské hřiště, fitness centrum, možnosti stravování či restaurace jsou pěšky dostupné v okruhu 200–800 metrů.

Dálnice A92 je dosažitelná za několik minut jízdy a hlavní nádraží v Landshutu se rovněž nachází v blízkosti.

Parkovací místa: 2 garáže

Okna: dvojité zasklení (dřevo)

Podlahy: parkety, dlaždice, laminát

Topení: ústřední topení / palivo: olej

Počet podlaží: suterén, přízemí, patro, půdní prostor

Stavba: masivní

Střecha: sedlová

Balkón: 1

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu928818
Dispozice5+1
Plocha pozemku576
StáříNad 50 let
Cena za jednotku4 583 € / m2
Užitná plocha120
Dostupné od31. 7. 2025
StavDobrý
Celkem podlaží3

Co tato nemovitost nabízí?

Parkování
MHD 5 minut pěšky
Balkón
Garáž

V okolí nemovitosti najdete

MHDArberstraße
🚶 410 m (5 min)
PoštaDeutsche Post AG
🚘 2 072 m (5 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 476 m (6 min)
BankaVR-Bank Verwaltungszentrum
🚶 752 m (9 min)
RestauraceRistorante Pizzeria La Sportiva
🚶 411 m (5 min)
LékárnaSt. Wolfgang Apotheke
🚘 1 458 m (4 min)
Škola1. Bayerische Fleischerschule
🚶 620 m (7 min)
Mateřská školaKinderkrippe Sternchen Haus
🚶 754 m (9 min)
SportovištěBreitensportanlage TC Rot-Weiss
🚶 460 m (6 min)
Hřiště
🚶 119 m (1 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.