Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84030
Na prodej je atraktivní pronajatý rodinný dům s potenciálem, nacházející se na pozemku o rozloze 576 m².
Dům se skládá z 5 pokojů, 1 jídelny, 1 koupelny, 1 WC, 1 půdního prostoru a několika místností v suterénu.
Nemovitost nabízí četné možnosti využití: ať už pro vlastní bydlení, jako investice s atraktivními nájemními příjmy, nebo později jako stavební parcela pro dvě dvojdomy – zde se Vám otevírá řada perspektiv!
Přibližně již 2 roky je dům pronajat velmi spolehlivé rodině. Čisté nájemné činí 1700 € měsíčně. Rodina by ráda, pokud by bylo přání, zůstala bydlet i v následujících letech.
Další příjmy z 7,68 kW fotovoltaické elektrárny činí 165–200 € měsíčně. V rámci staré smlouvy o odběru elektřiny je do listopadu 2031 za každou kilowatthodinu vypláceno 28,74 ct.
Nemovitost je výborně situována – například různé supermarkety, školy, lékárny, lékaři, park, dětské hřiště, fitness centrum, možnosti stravování či restaurace jsou pěšky dostupné v okruhu 200–800 metrů.
Dálnice A92 je dosažitelná za několik minut jízdy a hlavní nádraží v Landshutu se rovněž nachází v blízkosti.
Parkovací místa: 2 garáže
Okna: dvojité zasklení (dřevo)
Podlahy: parkety, dlaždice, laminát
Topení: ústřední topení / palivo: olej
Počet podlaží: suterén, přízemí, patro, půdní prostor
Stavba: masivní
Střecha: sedlová
Balkón: 1
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.