Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitky, Bavorsko

Prodáváme náš přibližně 34,5 m² velký útulný jednopokojový byt. Nachází se v prvním patře dobře udržovaného, klidného domu s 11 byty, postaveného v roce 1992.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou. Kuchyň zahrnuje kuchyňský kout s lednicí, troubou a přenosnou indukční varnou deskou. Obývací a ložnicový prostor je prostorný, zrekonstruovaný a pokládaný laminátovou podlahou. Byt je orientován na jih. Z balkonu je výhled do zeleně, kde se můžete pohodlně zdržovat.

K bytu náleží vlastní sklep a venkovní parkovací místo pro automobil. Dále je k dispozici společně užívaný sklep na kola a sklep pro praní a sušení prádla, kde máte možnost připojit si vlastní pračku a sušičku.

Společné náklady činí 126 eur. Díky vráceným částkám to v posledních letech bylo přibližně 90 eur měsíčně.

Daň z nemovitosti je 9 eur za čtvrtletí. K tomu se přičítají pouze individuálně spotřebované náklady na elektřinu.

V domě nedochází k odkládání údržby, vše je dobře udržováno.

Byt není pronajatý a bude předán volně.

Poslední rekonstrukce bytu proběhla v roce 2023.

Maklerovi dotazy nejsou vítány.

Byt se nachází velmi centrálně v oblasti Pocking-Indling. Potravinový obchod je dosažitelný pěšky. Také nádraží a další prodejny s potravinami nejsou daleko. Navíc se rychle dostanete po silnici B12 směrem do Passaua nebo Mnichova.

Autobusová zastávka je vzdálena jen několik metrů.