Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitkyHauptstraße 50A Dortmund Hage Nordrhein-Westfalen 44145

Bezbariérový přízemní byt má přibližně 120 m² obytné plochy.

Přímo u domu (z Blaufärberweg) se nachází dlažební místo pro automobil.

Rozložení:

2 ložnice se 2 koupelnami, hostinská toaleta, prádelna, šatna, otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem, recepce, terasa, sklep.

Plně zařízený, může být převzat v původním stavu, což umožňuje okamžité užívání. Kupní cena činí 348.000, včetně kvalitní vestavěné kuchyně a kompletního vybavení, tedy 2.900 za m² obytné plochy – čistě číselně dokonce jen 2.525, pokud se odečte hodnota vybavení 35.000.

Podkrovní byt s přibližně 80 m² obytné plochy je přístupný pomocí venkovního schodiště.

Přímo u domu (z hlavní ulice) se nachází dlažební místo pro automobil.

Rozložení podkroví:

Ložnice, koupelna, hostinská toaleta, prádelna, šatna, otevřená kuchyň spojená s obývacím pokojem, recepce, balkon.

Možnost dokoupení nedokončeného půdního prostoru s rozvodnými instalacemi a novými okny.

Byt a půdní prostor zatím nejsou kompletně dokončeny, takže si vše můžete přizpůsobit podle vlastního vkusu.

Byt v aktuálním stavu stojí 159.000.

Celková kupní cena činí 499.000.

Na pláž Norddeich nebo k trajektům na Norderney či Juist je to 10 minut jízdy autem.

Ve vesnici je vše dosažitelné pěšky.

Dům je zvenčí velmi dobře zateplen a obložen cihlou.

Střecha je nově pokrytá a izolovaná.

Podlahové vytápění, elektroinstalace, sanitární zařízení, okna, dveře – vše je nové.

Byty je možné zakoupit i samostatně.

Bez makléře, žádná provize.

Zvláštní daňové odpisy při pronájmu.

Snížená daň z nabytí nemovitosti díky vybavení.