Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Dolní Sasko

Popis objektu:

Tento chytře navržený trojpokojový byt v přízemí udržovaného rodinného domu v Langenhagenu nabízí s rozlohou 72,46 m² praktické uspořádání místností a široké možnosti využití.

Obývací pokoj je světlý a příjemný a nabízí přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou; je zde připojení pro pračku. Alternativně je k dispozici také pračka a sušárna s mince a sušacím prostorem.

Koupelna má okno a je vybavena vanou se sprchovou stěnou, toaletou a umyvadlem.

Byt je předáván nezařízený – ideální pro individuální úpravy.

Poplatky za služby: 362,00 €/měsíc (z toho 101,96 € tvoří fond oprav)

Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce.

Lokalita:

Byt se nachází v Langenhagenu (30851) – s vynikající infrastrukturou:

Možnost nákupu pěšky (např. Lidl, Famila, CCL – City Center Langenhagen)

Autobus a vlak v bezprostřední blízkosti

Vybavení:

• Balkon s výhledem do zeleně

• Vestavěná kuchyňská linka s připojením pro pračku

• Koupelna se světlostí, vybavená vanou se sprchovou stěnou, vyžaduje rekonstrukci

• Samostatná sklepní místnost

• Sklep pro kola

• Společná prádelna a sušárna (s mince zařízeními a prostorem pro prádlo)

• Plastová okna s izolačním dvojsklem

• Podlahové krytiny: parkety, laminát, dlaždice

• Plynové centrální topení

Modernizace (posledních cca 10 let):

• Renovace balkonu

• Nová okna

• Obnova vchodových dveří domu i bytu

• Nátěr fasády

• Obnova topného systému

• Natření schodiště a společných prostor

• Instalace pohybových senzorů ve schodišti

• Renovace střechy včetně izolace (2007)