Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyVon-Galen Str. 12, , Severní Porýní-Vestfálsko

Rozloha: cca 35 m² otevřený loftový půdorys (výška prostoru cca 240 cm)

Vybavení: vlastní sprchový kout/toaleta · připojení pro dřez a varnou desku (pro hobby či občerstvení) · samostatný elektroměr · LAN/W-LAN připojení k dispozici

Umístění: klidná slepá ulička, pětibydlkový dům, přístupný po několika schodech

Povolené využití (pouze soukromé; trvalý pobyt/bydlení není dovoleno):

• Skladovací nebo archivní prostor

• Hudební/kapelní zkoušky (max. 85 dB, max. 3 osoby, do 22:00)

• Ateliér/dílna pro malbu, modelářství, tvoření

• Fitness/jóga nebo herna – podle tvých koníčků

Nepovolené: bydlení/spací prostor, komerční výroba, kurzy či zákaznický provoz

Elsen, klidná slepá ulička • autobus vzdálený 100 m • obchody a praktický lékař do 5 minut chůze • mateřská školka 2 minuty • Lippesee 5 minut na kole • dálnice A33 7 minut autem

• Adresa: Von-Galen-Str. 12, 33106 Paderborn-Elsen – jedna z nejoblíbenějších čtvrtí

• Všechno do 5 minut pěšky: Penny-Markt, pekařství, praktický lékař, autobusová zastávka „Karl-Arnold-Str.“

Suchý, topný prostor – využitelný po celý rok

Denní světlo přes široké sklepní okno (světlovod)

2,30 m široká zeď vhodná jako plátno/regálová plocha

Okamžitě k nastěhování – ihned volný

Klidné okolí, možnost parkování přímo před domem

------ PODMÍNKY ------

Čistě soukromé využití (hobby/sklad), žádná komerční činnost

Hlučnost max. 85 dB, doba využití 8 – 22 hodin | volitelný hlukový štít

Pojištění odpovědnosti s krytím pro „hobby využití“ je žádoucí

SCHUFA výpis a krátké prohlášení o plánovaném účelu využití

-------- MÁTE ZÁJEM? --------

Prosím, pošli mi zprávu s krátkým představením (jméno, věk), požadovaným účelem využití a možným termínem nastěhování.

Prohlídky po dohodě (i večer nebo o víkendu).

Těším se na tvůj dotaz!