Pronájem bytu 6+1 • 150 m² bez realitkyPanoramastr. 1b Augsburg Göggingen Bayern 86199

Velký, kompletně zrekonstruovaný byt se 6 ložnicemi, společnou místností (vaření/jídlo), 2 koupelnami a prostorným západním balkonem hledá milé lidi, kteří by se cítili dobře ve velkém spolubydlení (pro studenty či pracovníky).

Světlý byt zabírá celé 1. patro multifunkční vily a přesto je bez schodů přímo přístupný ze ulice. Čtyři místnosti mají každá přibližně 13 m², dvě místnosti téměř 10 m², takže je byt vhodný pro spolubydlení pěti až maximálně šesti osob. Podlahou je položen kvalitní vinyl s designem dubové parkety.

Obě koupelny s denním světlem, laděné do italského stylu a obložené terazzo dlažbou, jsou zcela nové. Jedna z nich je vybavena sprchou, vanou, toaletou, dvojitým umyvadlem a má připojení pro pračku a sušičku. Druhá koupelna disponuje prostornou sprchou, toaletou a rovněž dvojitým umyvadlem. Tím se obyvatelé mohou v ranní hekticitě elegantně vyhnout navzájem.

V prostorné společné místnosti (cca 20 m²) je dostatek místa pro přátelské setkávání při vaření a jídle či pro přípravu na odpočinkový večer na cca 18 m² velkém západním balkoně. Vstupní hala nabízí širokou chodbu s dostatkem místa pro boty, bundy a tašky všech obyvatel. Dále je v bytě k dispozici dvě úložné komory pro věci, které nejsou neustále v používání. Pro kola je místo také před domem.

V domě je instalován solární tepelný systém, který zajišťuje podlahové vytápění i ohřev vody; pokud by sluneční energie nedostačovala, automaticky se zapne podpora plynového kondenzačního kotle. V suterénu domu již existuje optické připojení. Nemovitost se pyšní dobrým dispozicím a je bezbariérově přístupná.

Malá multifunkční vila se nachází v oblíbené rezidenční lokalitě v Augsburgu Göggingen – centrálně, ale díky umístění ve druhé řadě navzdory tomu krásně klidná. V bezprostředním okolí nemovitosti najdete několik autobusových linek a tramvajovou linku č. 1. V docházkové vzdálenosti se nacházejí lékaři, restaurace, supermarkety, pekárny a kavárny. Také různé fitness centra, zelené plochy a parky (podél Wertachu), kadeřnictví, pošta, banky a obchody s pestrou nabídkou jsou velmi dobře dostupné. Pro kulturní vyžití není vzdálen kurhaus resp. Roncalli-dům. Svůj automobil můžete zaparkovat v ulici před domem.

Ve všech obytných prostorech je rovnoměrně položen kvalitní vinyl s designem dubové parkety, zatímco v koupelnách terazzo dlaždice dodávají italský šarm. Podlahové topení lze pro každý pokoj nastavit individuálně pomocí dálkově ovládaných regulátorů. Prostorný západní balkon s kvalitní dřevěnou podlahou nabízí skvělý výhled a vybízí k posezení při večerním slunci. Dvě úložné komory a jeden sklepní prostor dále obohacují nabídku. Ekologicky smýšlející uživatelé ocení solární systém pro ohřev vody a podporu vytápění. Byt je rovněž vybaven vestavěnou kuchyní. V chodbách, společné místnosti, koupelnách a na balkoně je použita moderní LED osvětlení, přičemž obyvatelé si v jednotlivých pokojích mohou nainstalovat svá individuální světla.

Seriózní a výstižné žádosti zájemců o pronájem budou rády zváženy a prohlídky je možné domluvit individuálně.

Hledáme uchazeče pro dlouhodobý pronájem pro 2–3 hlavní nájemníky, kteří si podle potřeby poté přivedou další podnájemníky.

Preferovaný pronájem je určen pro nekuřáky. Domácí zvířata jsou možná po domluvě.

Důležitá poznámka:

Dotazy makléřů či zájemců o pronájem, kteří mají v úmyslu byt zařídit a podnají bez toho, aby v něm sami bydleli, nejsou vítány. Byt také není k prodeji.