Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkySCHLOSSWEG 2 Burgau Burgau Steiermark 8291

Heller Wohntraum in Burgau – Klidná poloha poblíž Schlossbad

Tento pečlivě zrenovovaný byt se 3 pokoji v přízemí udržovaného, kompletně zrekonstruovaného činžovního domu spojuje moderní obytné pohodlí s kouzlem starší výstavby. Nachází se na úchvatném místě přímo naproti historickému zámku Burgau – místu s bohatou historií, kulturou a vysokou kvalitou života.

Ať už slouží jako hlavní bydliště, druhé bydliště, nebo stylový rekreační byt, tato nemovitost nabízí ideální předpoklady pro klidné dny v jednom z nejkrásnějších regionů Štýrského.

________________________________________

Rozložení místností a vybavení

• Ložnice: Prostorná a světlá – s dostatkem místa pro manželskou postel, skříň a další vybavení.

• Obývací pokoj: Prosvětlovaný – ideální pro relaxaci nebo jako pracovní kout pro home office.

• Obývací kuchyně: Moderní vestavěná kuchyň s elegantními obklady v perleťovém provedení, světlou pracovní deskou z dřeva a energeticky úspornými spotřebiči:

  o Vestavěná trouba (EEK A),

  o Elektrický sporák s digestoří (EEK C),

  o Lednice s mrazákem (EEK F),

  o Nerezová dřezová vana.

• Koupelna: Moderně vybavená se sprchovým koutem, umyvadlem a kvalitními armaturami.

• WC: Samostatně přístupné – praktické a komfortní.

• Předsíň: S dodatečným úložným prostorem pro šatnu, domácí spotřebiče nebo zásoby.

Všechny místnosti jsou přístupné centrálně – ideální také pro sdílené bydlení nebo jako rekreační byt.

________________________________________

Vybavení a komfort

• Nová elektroinstalace a SAT-systém

• Laminátová podlaha v obytných prostorech, dlažba ve vlhkých místnostech

• Centrální topení (topný olej) nebo elektrické topení

• Nové bezpečnostní dveře

• Udržovaná společná zahrada ke společnému užívání

• Řada bezplatných parkovacích míst přímo před domem – i pro hosty

________________________________________

Ostatní informace

• Žádná provize, žádný převod

• Ideální jako hlavní nebo vedlejší bydlení, víkendový útočiště nebo stylový rekreační byt

Lokalita a okolí

Burgau se nachází v lázeňském regionu východního Štýrského, nedaleko hranice Burgenlandu. Byt se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě – jen pár minut chůze od oblíbeného Schlossbad, kempu, stejně jako cyklostezek a turistických tras.

Okolí nabízí pestrou škálu volnočasových a kulturních aktivit:

• Aktivity: Plavání, jízda na kole, turistika, termální lázně

• Kultura: Zámek Burgau, plážový festival, Biofest a další

• Příroda: Mírně zvlněné krajiny, pole, lesy a vinice

Dopravní dostupnost

• Vídeň: cca 120 km – cca 1,5 hodiny autem

• Graz: cca 70 km – cca 1 hodina jízdy

• Dobrá dostupnost také do Hartbergu, Stegersbachu, Neudau a jižního Burgenlandu

________________________________________

Vestavěná kuchyň

Topení volitelně prostřednictvím centrálního olejového topení nebo elektrických topných těles

Ohřev teplé vody pomocí bojleru

Rukám umyvadlo

Další zrekonstruované byty k pronájmu v činžovním domě Burgau – ihned k dispozici

V našem udržovaném činžovním domě v centru Burgau je k okamžitému pronájmu k dispozici několik vysoce kvalitně zrenovovaných bytů. Všechny jednotky nabízejí moderní obytný komfort v idylické lokalitě – poblíž zámku Burgau a veřejného koupaliště.

Přehled dostupných bytů:

Top 1 * € 538,78 hrubý nájem | 65 m²

  * 3 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna se sprchou, WC

Top 2 * € 512,82 hrubý nájem | 62 m²

  * 3 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna se sprchou, WC

Top 4 * € 619,16 hrubý nájem | 74 m²

  * 3 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna se sprchou, WC

Top 6 * € 341,38 hrubý nájem | 41 m²

  * 1,5 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna se sprchou, WC

Top 9 * € 414,20 hrubý nájem | 50 m²

  * 2 pokoje, kuchyň, předsíň, komora, koupelna s vanou, WC

Top 12 * € 388,92 hrubý nájem | 47 m²

  * 2 pokoje, kuchyň, předsíň, koupelna se sprchou, WC