Prodej domu • 240 m² bez realitkyFurtwänglerstrasse 23A Bayreuth Bayreuth Bayern 95445

Kupní cena je k jednání

Rok výstavby: 1965

Více rodinný dům v nejlepší lokalitě v Bayreuthu, u Grünen Baum, poblíž Festspielhaus

Tato nemovitost se skládá ze 4 bytů se západními a východními balkóny, orientovaných na jihozápad. Byty jsou momentálně plně pronajaté. Dům byl v roce 2010 kompletně zrekonstruován – nová střecha s izolací, izolační zasklení, fasádní izolace. K dispozici jsou tři garáže a 2 parkovací místa. Energetický průkaz spotřeby je k dispozici.

Všechny místnosti jsou vybaveny kvalitním parketovým podlahovým krytem, koupelny jsou obloženy dlažbou, okna mají plastové rámování s izolačním dvojsklem a balkón je opatřen zábradlím z nerezové oceli.

Ve sklepě se nachází prádelna a sauna (momentálně není v provozu).

V přízemí a prvním patře je obytná plocha přibližně 75 m², přestavěné podkroví s galerií má 65 m² a sklep okolo 35 m².

Nachází se v velmi klidné a čisté obytné čtvrti v preferované lokalitě, blízko centra, u Grünen Baum a poblíž Festspielhaus. Vjezd na dům je přes jednosměrnou ulici.

Dům má přírodní zahradu se starým porostem stromů. Pravidelně probíhají kosmetické opravy.

Možnost využít jeden byt pro vlastní bydlení a financovat dům příjmy z pronájmu a vlastním kapitálem.

Úklid schodiště, prádelny, údržba zahrady a zimní údržba probíhají na základě společné dohody všech obyvatel domu.