Prodej bytu 4+1 • 160 m² bez realitkyFriedrichstraße, 16c, , Bádensko-Württembersko

*** ŽÁDNÉ PŘEDPOKLADATELNÉ DOTAZY REALITNÍCH MAKLÉŘŮ ***

Vítejte ve vašem novém domově, v bytě, který nenabízí jen čtyři stěny, ale životní styl. Pro lidi, kteří mají rádi eleganci, oceňují výjimečnost a vnímají svůj domov jako útočiště stejně jako prostor pro pohodu.

Hlavní přednosti na první pohled:

Kompletně zrekonstruováno v roce 2021 – nové rozvody, okna, radiátory, elektroinstalace, dispozice!

Vestavěná kuchyně Marquardt s granitovým kamenem Paradiso a skříněmi Nolte

Ložnice s vlastní koupelnou – klid a komfort v každém detailu

Prostorná terasa s elektrickým markýzou

Úžasný výhled do zeleně – přímo u Grafensprung

Prostor pro nápady – promyšlená dispozice

S přibližně 160 m² obytné plochy v jednom nadzemním podlaží nabízí byt prostor k rozvoji. Srdcem je otevřený obývací a jídelní kout s plynulým přechodem na terasu o rozloze cca 100 m², ideální pro přátelské večery nebo klidné chvíle s výhledem do zeleně.

Ložnice s přilehlou vysoce kvalitní koupelnou vám nabízí dostatek místa a prostoru pro relaxaci. Další místnost je ideální jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo kreativní útočiště.

Ještě není naprosto dokonalý, právě proto máte šanci

Renovace terasy již byla částečně zahájena: Nová elektrická markýza je namontovaná, první dlažební desky již byly odstraněny. Tak můžete vnější prostor doladit přesně podle sebe, ať už jako lounge, městskou zahradu či venkovní kuchyň.

Byt se nachází v klidném prostředí na svahu Gernsbach-Scheuern, přímo u rekreační oblasti „Grafensprung“. Zde si vychutnáte přírodu, klid a výhled – a přitom jste za pár minut v historickém centru, u pekaře, na víkendovém trhu nebo u příměstské dráhy do Karlsruhe či Baden-Badenu.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně značky Marquardt je skutečnou hvězdou: vybavená skříněmi Nolte, leštěným granitovým kamenem Paradiso a prvotřídními spotřebiči, včetně integrované vinotéky – ideální pro všechny, kteří rádi vychutnávají dobré jídlo a hostí přátele.

Poznámka: Kuchyně není zahrnuta v kupní ceně, ale na přání může být převedena samostatně.