Prodej bytu 3+1 • 91 m² bez realitky, Bavorsko

Tento byt je velmi světlý a útulný. Okna propouštějí hodně denního světla a dávají mu příjemnou atmosféru.

Prostorný obývací a jídelní kout s přilehlou zimní zahradou a výhledem do zeleně láká k pohodovému pobytu.

Velká koupelna s přirozeným denním světlem nabízí dvojité umyvadlo, vanu a sprchový kout s dostatkem místa pro osvěžující sprchu.

Kromě toho má byt také hostinské WC.

Velká chodba s vestavěnou skříní poskytuje spoustu úložného prostoru. Navíc se na konci chodby nachází skladovací místnost.

K bytu náleží parkovací místo pro auto přímo před domem a sklepní místnost.

V koupelně je připojení pro pračku, ale je možné požádat také o připojení ve sklepě.

Servis správce domu i úklidová služba se starají o čistotu, bezpečnost a stav budovy.

Ústřední topení na plyn

Smlouva byla uzavřena v roce 2019 a tarif platí ještě do roku 2029

Energetický štít předložím při prohlídce.

Před 1,5 rokem byly v ložnici a na chodbě položeny nové podlahy a v kuchyni byl instalován nový elektrický sporák.

V současnosti má byt 2,5 pokoje. Předchozí majitel tehdy uzavřel dveře mezi chodbou a dětským pokojem pomocí sádrokartonové příčky a tím prodloužil obývací pokoj.

Tento půlpokoj může být momentálně využíván jako čítárna, kancelář apod., ale je také jednoduché, aby jste tento zásah v úpravě vraceli zpět.

-> V půdorysu je zakreslen jako otevřený!

Pouhých 100 m od bytu se nachází autobusová linka č. 1. V blízkém okolí najdete pekařství a supermarket. Také fitness centrum, poštovní přepážka a lékárna jsou velmi blízko.

– Smrkové parkety v obývacím i dětském pokoji

– Zimní zahrada s posuvnými okny (lze je otevřít, jako byste seděli venku v přírodě, protože výhled je do zeleně)

– Přepážka s otvorem z kuchyně do zimní zahrady

Tento rok bude vypracován plán sanace (střecha + topení). Fond společenství vlastníků téměř kryje odhadované náklady na rekonstrukci.