Prodej domu 7+1 • 172 m² bez realitkyBanatstraße 25 Würzburg Versbach Bayern 97078

Dům byl postaven z masivních materiálů a má nezastavitelnou jihozápadní orientaci se skvělou sluneční terasou. V přízemí se nachází šatna, toaletka pro hosty, vestavěná kuchyň s novou myčkou (Plana-Würzburg) a otevřená jídelna propojená s obývacím pokojem. Ze schodiště z přírodního kamene vás vede v přízemí do horního patra, kde jsou dvě dětské pokoje, rodičovská ložnice a světlá koupelna se sprchou a vanou a moderním koupelnovým vybavením.

Z přízemí se dostanete do suterénu se sklepním oddělením, topnou místností a dvěma prostornými světlými pokoji, které lze využít jako pracovní prostory nebo pokoje pro hosty. V roce 2013 bylo instalováno nové sprchové WC. Přes terasové dveře se dostanete na částečně zastřešenou zahradní terasu a do zahrady. Terasa večer zve k příjemnému posezení po práci nebo k grilovací oslavě.

Prostorná garáž s elektrickým ovládáním dveří nabízí možnost uskladnění kol a zahradních potřeb. Před domem je rovněž možnost zaparkovat další dvě vozidla.

Polovina dvojdomu se nachází v velmi klidné oblasti Versbachu na slepé ulici. Pěšky je možné dojít na zastávky autobusů WVV na ulicích Mittlere Herbergstrasse a Lengfelder Strasse. Během několika kilometrů jsou dosažitelné nákupní centra Neukauf, Kaufland a Edeka, stejně jako mateřská škola, domov důchodců a základní či střední škola. V případě nouze je také během několika minut dosažitelné univerzitní klinikum města Würzburg.

Při poslední celkové renovaci byly vyměněny všechny tapety a téměř všechny podlahy (laminát). Moderní plastová okna s izolačním dvojsklem přinášejí do pokojů dostatek světla. Kuchyň byla zhotovena firmou Plana a je vybavena novou myčkou, sporákem s keramickou deskou (Siemens) a chladničkou značky Gagenau. V sousední spíži lze pohodlně umístit chladicí zařízení nebo mrazák s dostatečným úložným prostorem pro každodenní potřeby včetně vestavěných polic.

V roce 2022 bylo instalováno zcela nové nízkoenergetické topení od Thermondo, s prodlouženou zárukou na 15 let a smlouvou na plný servis.

Dům byl rovněž využíván jako mezigenerační bydlení, přičemž suterénní prostory byly využívány seniory. Přes samostatné zamykatelné zahradní dveře lze zajistit samostatný přístup.