Prodej domu 4+1 • 170 m² bez realitkyRosenkreuzstraße 10A, , Porýní-Falc

Tento dům byl postaven v roce 1968 jako zpracovatelská budova a garáž pro vozidla a v roce 1997 byl přestavěn na obytný dům. Prostředí získávalo pravidelnou renovaci místností. Naposledy byla v roce 2022 v obývacím pokoji vyměněna podlahová krytina.

Je připraven k okamžitému nastěhování. Nabízí velmi dostatek prostoru a uspořádání místností lze téměř bez problémů přizpůsobit, protože většina zdí není nosná.

Kuchyně se nachází přímo v přední části, takže krásně slouží jako středobod domácnosti. Kuchyň je zařízena a je zde ještě místo pro jídelní stůl. Kuchyni přímo sousedí skladovací místnost.

Na patře se dále nachází návštěvnické WC a velká koupelna s prostornou rohovou vanou a sprchou.

Na konci chodby se nachází ložnice a obývací pokoj. Z tohoto světlého prostoru se dostanete na balkon, odkud máte nádherný a široký výhled.

V suterénu se nachází místnost, která se hodí jako dětský pokoj nebo kancelář. Může být také použita jako kuchyň, protože již byly položeny všechny potřebné rozvody při stavbě.

Přes chodbu se dostanete do kombinovaného obývacího a ložnicového pokoje s vlastní koupelnou.

Z obývacího/ložnicového pokoje i z chodby se dostanete na vaši budoucí terasu a tím i do zahrady.

V zadní části suterénu se nachází 52 m² velká technická místnost, která nabízí dostatek prostoru pro pračku, sušičku a věšení prádla a přitom ponechává dostatek místa na realizaci snu o hobby nebo pivovarském sklepení.

Před domem je podle velikosti vozidla místo pro 2 až 3 auta. Navíc je zde garáž, ze které se dá dostat na půdu a získat tak další úložné prostory.

Je k dispozici aktuální energetický štítek.

Nemovitost se nachází v Neumagen-Dhron. V bezprostředním okolí nemovitosti jezdí autobusové linky 220 a 330. V docházkové vzdálenosti se nachází několik restaurací, kaváren a lékař. Také fitness centrum, muzeum, fyzioterapeut, přepážka pošty a kadeřnictví jsou velmi blízko. Dále je v menší vzdálenosti i několik nákupních možností. Různé možnosti rekreace a sportu (včetně zelené plochy a parku) jsou rovněž dosažitelné v širším okolí.