Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko
Prodej nebytového prostoru 6.330 m², Kämpfelbach, Bádensko-Württembersko

Prodej nebytového prostoru • 1210 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

, Bádensko-WürttemberskoMHD 3 minuty pěšky • Garáž
Cena1 999 000 €

Více informací


Přeloženo pomocí AI

* bez provize / bez makléřského poplatku *

Na prodej je univerzálně využitelná nemovitost sestávající z obchodní haly se stavebním pozemkem a upraveného obytného domu, zasazená do prostorného celkového pozemku o rozloze cca 6 330 m².

Obchodní hala s mnohostranným využitím:

Dvoupatrová obchodní hala (rok výstavby 1964) nabízí užitnou plochu cca 1 050 m². Horní patro je aktuálně pronajaté, zatímco spodní patro je volné a lze jej využít mnoha způsoby.

K vybavení patří mimo jiné:

- prostorná nakladací rampa pro pohodlné nakládání a vykládání

- četné parkovací možnosti přímo před halou

- robustní konstrukce a dobrá dostupnost v obchodní zóně

Dále jsou k dispozici tři připravené garáže.

Obytný dům s terasami v klidné lokalitě:

Na samostatném sousedním pozemku se nachází obytný dům postavený v roce 1997 s obytnou plochou cca 160 m². Dům zaujme světlou, příjemnou atmosférou, promyšleným rozvržením místností a velmi upraveným stavem.

Vybavení zahrnuje:

- čtyři prostorné místnosti

- vestavěná kuchyň

- koupelnu s denním světlem a samostatné hostinské WC

- prostornou garáž o rozloze 48 m²

- plně podzemní prostor nabízí mimo jiné 3 velké místnosti (každá přes 25 m²)

Další možnosti výstavby a flexibilní využití:

Stavěcí pozemek mezi obchodní halou a obytným domem nabízí možnosti rozšíření pro obchodní účely.

Prodej probíhá upřednostňovaně jako celek. Nemovitost je ideální pro vlastníky s obchodními ambicemi nebo rodinné podniky, kteří chtějí spojit bydlení a práci na jednom místě.

Přesvědčte se sami o této výjimečné nabídce – těšíme se na váš dotaz!

Obě nemovitosti se nacházejí vedle sebe v obchodní zóně Bilfingenu, idylicky u Kämpfelbachu a obklopené spoustou zeleně. Lokalita nabízí vynikající dopravní spojení, dálnice A8 je dosažitelná během několika minut, Karlsruhe je vzdálené pouhých cca 20 km.

Možnost zakoupení nemovitostí i samostatně je také možná.

Parametry nemovitosti

Číslo inzerátu929200
Dostupné od18. 8. 2025
StavDobrý
Plocha nebytového prostoru1 210
Plocha pozemku6 330
Cena za jednotku1 652 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Terasa
Garáž
Balkón
Sklep
MHD 3 minuty pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDErsingen West
🚶 278 m (3 min)
PoštaPoststelle DHL
🚶 57 m (1 min)
Obchod
🚶 36 m (0 min)
BankaRaiffeisenbank Ersingen e.G.
🚶 57 m (1 min)
RestauraceGasthaus Engel
🚶 30 m (0 min)
LékárnaBrunnen-Apotheke
🚶 2 m (0 min)
ŠkolaKirchbergschule
🚶 505 m (6 min)
Mateřská školaKindergarten Sankt Michael
🚶 582 m (7 min)
SportovištěSchulsporthalle
🚶 662 m (8 min)
HřištěSpielplatz Gartenstraße
🚶 274 m (3 min)

Vzdálenost k:

Stále hledáte to pravé?

Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.