Prodej domu • 177 m² bez realitkyMittelweg 47, , Dolní Sasko

Tento byt pronajímáme přes AirBnB, Booking a další portály. Pronájem probíhá velmi úspěšně. Letos dosáhneme obratu kolem 60 až 70 000 eur.

Úklid a praní prádla jsou svěřeny externím dodavatelům a fungují velmi spolehlivě.

Dokážeme ubytovat až 12 osob – nabízíme pět pokojů s manželskými postelemi a dvě osoby mohou přespat na obrovském rozkládacím gauči. V celém okolí je maximálně pět bytů, které dokážou pojmout takové velké skupiny, proto jsme vždy dobře obsazeni.

Pozor: Nabízíme pouze horní byt, nikoli celý dům!

Také je vhodný k vlastním potřebám:

Zbrusu nový topný systém!

Chcete si pohodlně užít zimu před svým krbem a v létě trávit nádherné dny na nové střešní terase?

To vše vám nabízíme na přední lokalitě v Groß Mackenstedtu s optimální dopravní dostupností. Navíc má tento obytný sen zrekonstruovaný podkrovní prostor s řadou možností využití.

Byt je moderně zrekonstruován, ihned k nastěhování a již vybaven vestavěnou kuchyní.

K dispozici je pět ložnic, koupelna s denním světlem, hostinská toaleta a sklepní místnost.

Aktuálně je byt pronajímán přes AirBnB a Booking, takže je možné vyzkoušet „zkusit bydlení“.

Groß Mackenstedt je venkovská, zelená část obce Stuhr, charakterizovaná malými obytnými čtvrtěmi s rodinnými domy, loukami a poli. Přestože do nejbližšího vjezdu na dálnici nebo do centra Bremy je jen pár kilometrů, v bezprostřední blízkosti se nachází řada lesů, které lákají ke procházkám. Pro unavené měšťáky je tato oblast rájem, protože zde můžete nerušeně provozovat své oblíbené volnočasové aktivity.

Mateřská škola se nachází přímo na místě, základní škola v okolní obci Heiligenrode.

Střední školy jsou v Moordeich a Brinkum. Několik obchodů je dostupných během několika minut autem a pekařství je přímo v místě.

Byt se nachází v rodinném domě na okraji rozvinuté obytné čtvrti ve 30 km/h zóně.

Seznam vybavení bytu:

• Vestavěná kuchyň z buku s elektrickými spotřebiči

• Bílé dveře a obroučky

• Jednotná vinylová podlaha v dřevěném vzhledu v místnostech a chodbě

• Dlažba v kuchyni a obývacím pokoji

• Světlá obklady v hostinské toaletě

• Koupelna s vanou (rok 2022)

• Podlahové topení v obývacím pokoji

• Nízkoprofilové radiátory v technické místnosti/ložnici (rok 2022)

• Kamnový topný systém v obývacím pokoji

• Technická místnost s připojením pro pračku

• Dřevěné schody vedoucí na zrekonstruované podkroví se dvěma dalšími místnostmi (užitná plocha)

• Střešní terasa o rozloze cca 80 m²

• Bílá plastová okna s izolačním zasklením z let 2002 a 2022

• Rolovací žaluzie na některých oknech

• Střešní okna z let 2004, 2006 a 2024

• Elektrické rozvody se 3 vodiči

• Jističová skříňka z roku 2022

• Kompletně obměněné elektroinstalace (bez olověných vodičů)

• Částečný sklep se samostatnou sklepní místností

• Zbrusu nový topný systém

• Teplovodní zásobník Vitocell 300 využívající princip vrstevnatého ohřevu

• Solární kolektory od Viessmann – vakuové kolektorové trubky

• Dvě venkovní parkovací místa

• Připojení na optická vlákna

• SAT-systém

• Cihlová fasáda s cca 5 cm izolací (rok 1981)

• Betonové střešní tašky

• Podhled z betonu mezi přízemím a prvním patrem

Při financování vám můžeme poskytnout podporu.