Pronájem bytu 4+1 • 92 m² bez realitkyKrümmelstraße 6, , Šlesvicko-Holštýnsko

Vítejte ve vašem novém domově! Tento čerstvě zrekonstruovaný byt ve starobylé budově z červené cihly z roku 1937 spojuje historický šarm s moderním komfortem bydlení. Budova pochází z doby, kdy Alfred Nobel ovlivňoval svět svými inovacemi, a byla nyní energeticky zrekonstruována s velkou péčí o detaily – aniž by se ztratil charakter staré budovy. Vysoké stropy, velká okna a stylové materiály vytvářejí jedinečnou atmosféru bydlení.

Na rozloze 92 m² nabízí byt v podkroví čtyři prostorné místnosti s různými možnostmi využití – ideální pro rodiny, páry nebo pro domácí kancelář. Moderní vestavěná kuchyň vzbuzuje chuť k vaření, zatímco dvě prostorné a stylové koupelny slibují maximální komfort. Světlem prosycené pokoje poskytují malebný výhled do přírody. Z útulného balkonu je nádherný výhled na prostornou zahradu o rozloze 2 450 m² a na přilehlý les.

Zahrada zve k odpočinku na čerstvém vzduchu: ať už si chcete vyzkoušet zahradničení ve vlastním zeleninovém záhonu, užít si společenské večery při grilování či u ohniště, nebo se jen pohodlně schoulit s dobrou knihou v klidném koutě – zde si každý najde dokonalé místo na relaxaci.

Byt se nachází v klidné, dopravně zklidněné oblasti (zóna 30 km/h) pouhých 300 metrů od Labe. Přestože je lokalita idylická, Hamburk a Geesthacht jsou snadno dostupné: pouhých 30 minut do HafenCity, s obchody a školami v bezprostřední blízkosti.

Pokud hledáte světlem prosycený, čerstvě zrekonstruovaný byt ve staré budově s moderním standardem a jedinečnou zahradou, nenechte si tuto příležitost ujít!

Tento byt je pronajímán soukromým vlastníkem – bez poplatků makléřům. Domluvte si prohlídku ještě dnes – těšíme se na Vás!

Hlavní přednosti bytu:

• Kouzelný, světlem prosycený byt v elegantní budově z červené cihly se starobylým šarmem a moderním vybavením

• Čerstvě zrekonstruován a zrenovován – vynikající komfort bydlení v historické budově

• Světlé a prostorné pokoje s optimálním řešením dispozice

• Moderní vybavení s kvalitní podlahou a stylovou koupelnou

• Velká zahrada (cca 2 450 m²) – s ohništěm, zeleninovými záhony a idylickými posezeními pro pohodové letní večery

• Přímá blízkost Labe (pouze 300 m!) – vychutnejte si procházky u vody nebo vodní sporty

• Přilehlý les přímo za dveřmi – ideální pro běhání, procházky nebo výlety s rodinou

• Dopravně zklidněná lokalita (zóna 30 km/h) – klidná a přesto výborně dostupná

• Parkovací místa a garáže jsou k dispozici (volitelně k pronájmu)

Lokalita a okolí:

• Idylická a zároveň blízká městu: Geesthacht se nachází jen asi 30 minut od Hamburku – ideální pro dojíždějící, kteří chtějí žít v klidu a zároveň být rychle ve městě.

• Obchody a restaurace: Centrum Geesthacht je vzdáleno jen 3 km a nabízí řadu obchodů s denními potřebami. Dvě restaurace jsou dosažitelné pěšky:

– Sebastian’s – vybraná kuchyně v elegantním prostředí,

– Achilleon – autentické řecké speciality s útulnou atmosférou.

• Přátelské k rodinám: jesle, základní školy a střední školy jsou snadno dostupné.

• Výborné spojení: dálnice A25 směrem k Hamburku je dosažitelná během několika minut a autobusová zastávka je dostupná pěšky.

Hledáte domov s charakterem, komfortem a spojením s přírodou? Domluvte si prohlídku ještě dnes!

Kontakt: 01741835495

Celý objekt byl rozsáhle energeticky zrekonstruován – s izolací fasády a střechy, dvěma tepelnými čerpadly a novou fotovoltaickou instalací pokrývající celou střechu.