Prodej domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Braniborsko

Patří vám toto klenotnictví snad už brzy?

Okouzlující a prostorný rodinný dům, který spojuje klid a komfort na nejvyšší úrovni, vás přivítá spolu s vašimi návštěvníky v světlém vchodovém prostoru. Už samotné dlaždice o rozměrech 1,20 m x 1,20 m jsou samy o sobě vizuálním zážitkem. Zde si můžete v klidu vyzout boty a odložit bundy, než se spolu s návštěvníky vydáte po chodbě objevovat celý dům.

S obytnou plochou 170 m² tento dům nabízí dostatek prostoru pro všechny životní potřeby. Obývací a jídelna s útulným krbem je ideálním místem pro relaxační večery s rodinou a přáteli, kde se můžete u praskajícího ohně a se sklenicí vína zrelaxovat nebo jen tak pokochat pohledem do zahrady. Moderní kuchyně je funkčně zařízená, vybavená kvalitními spotřebiči a zve vás ke společnému vaření. Bezprostředně přilehlý technický prostor usnadňuje přístup k vašemu zásobovacímu prostoru. Celkově máte k dispozici pět ložnic (2 v přízemí, 3 v prvním patře) – můžete je využít dle libosti pro členy rodiny, hosty či jako domácí kancelář. Díky plně vybavené koupelně na každém patře (v přízemí vana + sprcha, v patře sprchový kout) jsou čekací doby minulostí. Kromě kuchyně se nachází i domácí technická místnost, která přispívá k pořádku a usnadňuje každodenní život.

Garáž o rozloze 33 m² nabízí nejen bezpečné parkovací místo pro vaše vozidlo, ale také prostor pro motorky, kola, další dostatečné úložné prostory a pracovní zónu, kde můžete rozvíjet své řemeslné dovednosti. V garáži je rovněž začleněno WC, takže vy i vaši hosté máte při zahradních či garážových oslavách vždy po ruce toaletu, aniž by bylo třeba procházet celým domem.

Díky velké fotovoltaické elektrárně si vyrábíte elektřinu sami. Úložná baterie s výkonem cca 10 kW vám umožní po většinu roku fungovat zcela bez odebrané elektřiny ze sítě. A co je na tom nejlepší: přebytečnou energii navíc prodáváte zpět do sítě a získáváte tak pěknou refundaci od dodavatele energie.

Sen pro milovníky přírody a zahrad

Prostorná zahrada je skutečným lákadlem této nemovitosti. Snadno udržovatelná a vybavená automatizovaným zavlažovacím systémem značky Hunter a se sekačkou-robotem značky Husqvarna, se stává „samostatným běžcem“. Zahrada tak konečně přináší radost!

V letních měsících vás láká velký bazén k koupání a odpočinku. Solární termika pro vodu v bazénu společně s navíjecí bazénovou fólií zajišťuje, že voda se ještě dříve ohřeje a zůstane teplá déle, takže můžete využívat výhody bazénu téměř celý rok. Možná se už brzy necháte unášet po vodě na své nafukovací matraci?

Dvě velké zahradní domky nabízejí spoustu úložného prostoru pro zahradní techniku, kola nebo vybavení pro koníčky. Přístřešek nad terasou s výhledem na západ slunce vás zve k zakončení dne sklenicí červeného vína a k plnému vychutnání si přírody. Zde můžete trávit příjemné chvíle na čerstvém vzduchu, hostit přátele či jednoduše relaxovat.

Navzdory klidné lokalitě těžíte z vynikající dopravní dostupnosti: dálnice i silnice B1 jsou dosažitelné během pár minut, stejně tak i S-Bahn, která vás rychle doveze do centra města. K S-Bahn se snadno dostanete na kole, autem či autobusem. Tak si můžete vychutnat klid zeleného bydlení, aniž byste museli vzdát výhod města.

Tento dům je víc než jen domov – je to místo, kde se cítíte naprosto pohodlně, můžete se uvolnit a užívat si života. Nenechte si ujít tuto příležitost!

Vogelsdorf je oázou uprostřed zeleně. Nachází se na východním okraji berlínského okolí a nabízí vše, co k životu potřebujete. Lékaři, maloobchod s potravinami, školy, jesle, kostely, lékárny a cokoli dalšího, co byste mohli potřebovat, je dosažitelné během chvilky a na krátkou vzdálenost. Linka S-Bahn 5 vás spojuje s Berlínem i Strausbergu. Přístupná je také silnice B1 či dálnice 10.

Dům disponuje následujícími vybaveními:

- Masivní stavba (vápenec, izolace, plnohodnotný cihlový obvod)

- Podlahové vytápění v celém domě, radiátory v garáži

- Okna s rolety

- Optický kabel pro rychlý internet od DNS-net

- Krb

- Kvalitní vnitřní dveře ve stylu venkovského domu

- Fotovoltaická elektrárna (včetně úložiště baterií cca 10 kW, uvedeno do provozu přibližně před 2,5 lety)

- Nabíjecí stanice pro elektroauta (s měřením spotřeby)

- Procházetelný a izolovaný půdní prostor (jako sklad)

- Automatické zavlažování trávníku (značka: Hunter)

- Velká zahrada kompletně ohraničená živým plotem (jste tak chráněni před zvědavými pohledy)

- Sekačka-robot

- Bazén

- Velká přístřešková terasa

- 2 zahradní domky

- a mnoho dalšího.

Dotazy od makléřů, kteří by si tento objekt chtěli sami prodávat, nejsou vítány. Prodej probíhá přímo a výhradně vlastníkem.