Prodej domu 7+1 • 250 m² bez realitky, Bavorsko

Dům lze s menšími úpravami přeměnit na dům pro dvě rodiny.

Pozemek má přibližně 500 m². Dům byl postaven v 60. letech masivní konstrukcí. V roce 1980 proběhly přístavby nad sklepem a přízemím a došlo k úplnému přístavění o jedno patro. Renovační a modernizační práce na domě jsou nutné, přesto je však ihned k nastěhování. Celková obytná plocha činí přibližně 250 m² – jednotlivé byty mají přibližně 125 m².

Přízemí:

Dětský pokoj, obývací pokoj a ložnice, kuchyň, spíž, hostinské WC, koupelna se sprchou a vanou. Balkón je přístupný z dětského pokoje i obývacího pokoje.

Patro:

Dvě dětské místnosti, ložnice rodičů, obývací pokoj, kuchyň, spíž, hostinské WC, koupelna se sprchou a vanou. Balkón je přístupný z kuchyně i obývacího pokoje.

Oba byty mají připojení pro kamna na dřevo. Dům je kompletně podsklepený. Sklepové patro disponuje topným a tankovacím prostorem, dále čtyřmi dalšími sklepními místnostmi a garáží. Pro další parkovací stání pro motorová vozidla lze zakoupit dodatečný pozemek, který se nachází naproti.

Dům je vytápěn centrálním olejovým topným systémem, který byl v roce 2000 obnoven. Na střeše je umístěna solární termika pro ohřev teplé vody.

Energetický štítek

Typ: štítek dle skutečné spotřeby

Platnost do: 20.11.2032

Konečná energetická náročnost: 176,30 kWh/(m²*a)

Rok výstavby podle energetického štítku: 2000

Hlavní zdroj energie: olej

Třída: F

Další vybavení obou bytů:

Balkón – v přízemí s terasou, částečně parketová podlaha, rolety, zahrada, připojení pro kamna na dřevo, kompletně podsklepený dům, nová izolace na podkroví s OSB deskami. Podkroví lze přestavět na další obytný prostor.

Dům se nachází v blízkosti lesa na konci slepé uličky, proto je situován velmi klidně.

V Hohenwarthu najdete nádraží, mateřskou školu s jeslemi, základní školu, ordinaci lékaře, lékárnu, fyzioterapeuta, zubní ordinaci, dále dvě řeznictví, pekárnu a obchod Edeka.

Další informace vám rádi poskytneme na vyžádání.