Pronájem bytu 5+1 • 100 m² bez realitkyGewerbepark Wasserwerk 14, , Severní Porýní-Vestfálsko

Bydlení a práce s dostatkem prostoru.

K pronájmu světlý a přívětivý byt pro provozního vedoucího s halou, umístěný na okraji obce v Grefrathu.

Jedná se o komerční nemovitost, kterou lze využít jak jako byt pro provozního vedoucího, tak také jako kancelářské prostory. Provozní byt má přibližně 100 m² a alternativně je využitelný jako kancelář. Vzhledem k tomu, že objekt nemá sklep, je k dispozici navíc půda o rozloze 80 m².

Topení je zajištěno pomocí účinného tepelného čerpadla s podlahovým vytápěním, což přináší příjemné teplo.

V přízemí se nachází komerční prostor o rozloze přibližně 75 m², který lze využít jako výrobní místnost nebo sklad. Tento prostor je uzavřen elektricky ovládanými sekčními vraty s šířkou 5 metrů.

Byt je kompletně obložen dlažbou. Všechna okna jsou opatřena elektrickými žaluziemi (časově ovládanými). Nastavitelná nástěnná svítidla a počítačová kabeláž doplňují vybavení. Dále byt disponuje balkonovou terasou o rozloze 10 m².

Celý pozemek je oplocen, kamerově sledován a přístupný prostřednictvím velkých elektrických vrat, což zajišťuje bezpečnost.

Je důležité vědět, že pro možnost bydlení v obchodní zóně musí být zákonná nutnost provozního bytu řádně popsána. Využití bytu musí být spojeno s podnikatelskou činností.

Nachází se na okraji obce, s dobrou dostupností nákupních možností a pošty, které jsou snadno dosažitelné pěšky.

Dálnice A40 i A61 jsou okamžitě dostupné.