Prodej domu • 2656 m² bez realitky, Sasko

Na prodej je ziskové portfolio nemovitostí obsahující 20 obytných nemovitostí. V současnosti je 18 domů pronajatých a generují roční čistý nájem přibližně 72 000 EUR. Při plné obsazenosti všech jednotek dosahuje nájemní potenciál až 84 000 EUR ročně.

To odpovídá aktuální výnosnosti 10 % a plánované výnosnosti 11,67 % – přičemž správní náklady jsou minimální.

Nemovitosti se nacházejí ve venkovských oblastech Saského, Sasko-Anhaltského a Durynského regionu a většinou jsou dlouhodobě pronajaty spolehlivým nájemcům. Základní nájmy jsou umírněně kalkulovány, zatímco nájemníci si sami hradí veškeré náklady na údržbu a opravy.

Dva současně prázdné objekty nabízejí další potenciál pro nové pronájmy nebo pro prodej koncovým uživatelům, což umožňuje zvýšení hodnoty.

Prodej probíhá bez provize a formou share deal přímo od majitele.

Pro další informace nebo dohodnutí termínu prohlídky jsme Vám kdykoli k dispozici.

Nemovitosti se nacházejí ve spolkových zemích Sasko, Sasko-Anhaltsko a Durynsko, které přesvědčují svou jedinečnou kombinací kulturního dědictví, rozmanitosti krajiny a historického významu. Všechny objekty jsou výhodně umístěny v venkovských lokalitách – v bezprostřední blízkosti menších měst a oblíbených rekreačních a dovolenkových oblastí. Tato volba lokality spojuje klid venkovského života s dobrou dostupností městské infrastruktury a turistických služeb.

Na jakékoli dotazy nebo pro další informace jsem Vám k dispozici. Můžete mě telefonicky kontaktovat od pondělí do pátku mezi 9:00 a 18:00.

Mé telefonní číslo je 0163-5152057.

Alternativně mi můžete napsat e-mail na adresu hildebrand@gpm.immobilien.

Impressum

Deutsche Optionshaus GmbH

Prödeler Straße 9

04416 Markkleeberg