
Pronájem bytu 3+kk • 115 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50672
Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50672MHD 3 minuty pěšky • Vybaveno • ParkováníDiese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Gebäude im beliebten Belgischen Viertel – absolut ruhig gelegen im Innenhof. Sie bietet hochwertiges, voll ausgestattetes Wohnen mit zwei Terrassen – ein echtes Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die Kombination aus bodentiefen Fenstern, Rundbögen und Design-Möbeln sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde vollständig neu renoviert.
Tento světlem zaplavený 3,5-pokojový penthouse byt o přibližné obytné ploše 115 m² se nachází v velmi udržovaném a moderním domě v oblíbené Belgické čtvrti – absolutně v klidu, umístěn ve vnitřním dvoře. Nabízí kvalitní, plně vybavené bydlení se dvěma terasami – opravdový domov pro náročné nájemníky. Kombinace stěn sahajících až ke stropním oknům, oblouků a designového nábytku vytváří jedinečnou atmosféru bydlení. Byt byl kompletně zrenovován.
Hlavní přednosti v kostce:
• Promyšlené dispozice nabízí spoustu prostoru a otevřenost.
• Řada světlíků naplňuje byt denním světlem a vytváří světlou, vzdušnou atmosféru.
• Dvě terasy, obě orientované na západ – ideální pro sluneční paprsky a relaxaci. Velká terasa vybavená lounge nábytkem zve k posezení, zatímco menší terasa sousedí s oběma ložnicemi a je skvělá pro romantickou večeři venku.
• Moderní, vysoce kvalitní a plně vybavená kuchyně s přirozeným denním světlem: indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, myčka, Nespresso stroj a kompletní kuchyňské vybavení („hotové ke stěhování“).
• Dvě ložnice s komfortem velikosti king-size. Obě ložnice jsou vybaveny prostornými king-size postelemi a klimatizací. Postel v druhé ložnici lze v případě potřeby rozdělit na dvě samostatné postele. V prostornější ložnici se navíc nachází malá obývací zóna s koženou pohovkou a televizí, kterou lze ovládat jak z pohovky, tak z postele.
• Psací stůl pro práci z domova, který lze podle potřeby umístit v obou ložnicích nebo také v obývacím pokoji.
• Hlavní koupelna s přirozeným denním světlem: vana, sprcha, ohřívač ručníků a vysoce kvalitní vybavení.
• Samostatné hostinské WC s denním světlem a další sprchou.
• Samostatný šatník se zakázkovými vestavbami a dostatkem úložného prostoru.
• Místnost pro techniku s pračkou, mrazákem a velkým úložným prostorem.
Byt se nachází v žádané Belgické čtvrti, jednom z nejoblíbenějších centrálních lokalit Kolína nad Rýnem. Tato živá a okouzlující čtvrť nabízí pestrou nabídku kaváren, restaurací, butiků, galerií a fitness studií. Městská zahrada se nachází pouhých 5 minut chůze. Veřejná doprava je vynikající, přesto však byt díky své poloze ve vnitřním dvoře leží příjemně klidně a je chráněn před městským shonem.
Vybavení a další přednosti:
• Parkety z masivního dřeva
• Podlahové vytápění
• Klimatizace v obou ložnicích
• Kabelová TV a WLAN v ceně
• Pračka
• Řada střešních oken pro přirozené osvětlení – kromě šatní místnosti a technické místnosti mají všechny místnosti dostatek denního světla
• Parkovací místo v podzemní garáži přímo pod domem
• Společný sklep na kola v budově
• Kompletní vybavení kuchyně s příbory, nádobím, sklenicemi, kuchyňskými pomůckami atd.
• Ložní prádlo a ručníky
Složení nájemného:
• Základní nájemné včetně zařídit: 2990 €
• Provozní náklady včetně WLAN: paušálně 400 € (při využití během celého kalendářního roku s vyúčtováním)
• Parkovací místo: 150 €
• Elektřina: 100 € záloha (účtováno podle spotřeby)
V okolí nemovitosti najdete
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.