Prodej bytu 5+kk • 107 m² bez realitkyFreischützstraße 102 Muenchen Johanneskirchen Bayern 81927

*******ŽÁDNÍ ZPRÁVY REALITNÍHO MAKLÉŘE*******

****SOUKROMÝ PRODEJ - BEZ PROVIZE******

V preferované lokalitě Johanneskirchen se nachází tento prostorný a světlý, velmi dobře řešený 5,5 pokojový byt, ideální pro rodiny. Vyvážené rozdělení místností je hlavní předností tohoto krásného objektu. Zejména stojí za zmínku velký balkon s výhledem do zeleně. Byt nabízí prosvětlené místnosti a nachází se v velmi klidné oblasti.

Podle energetického certifikátu byl dům postaven v roce 1967, přesto působí budova nadčasovou architekturou. Fasáda a společné prostory byly v roce 2018 zrenovovány.

Byt se prodává s kompletně vestavěnou kuchyní a byl kompletně zrenovován v roce 2020. Lokalita v rozsáhlém a prostorném obytném komplexu na okraji města zároveň nabízí skvělou dostupnost infrastruktury. Pro všechny, kteří chtějí obejít auto, jsou v cca 300 metrech S-Bahn a autobusové zastávky. Vozidlo zůstane během této doby na podzemním parkovacím stání, které se prodává spolu s bytem. Kupní cena podzemního parkovacího stání činí 20 000 €.

Byt oslní svou výbornou polohou. S-Bahn je dosažitelná pěšky během cca 2 minut (s přímými spojeními na letiště, východní a hlavní nádraží, do centra atd.), dále autobusová linka (50/154) do centra nebo do Schwabingu, případně tramvaj č. 16/17 směrem do Englishergarten.

V okolí naleznete možnosti nákupu a obchody pro každodenní potřebu (REWE, LIDL, lékárna).

Školy (mateřské, základní, gymnázium, reálnka, střední školy, Anni-Brauni, Waldorf), sportoviště a zelené plochy jsou dostupné pěšky.

Feringasee je vzdálen jen několik minut autem nebo na kole, a mnohem blíže jsou dosažitelné řeka Isar a Anglická zahrada.

Byt disponuje následujícím vybavením:

- praktické uspořádání ideální pro rodiny se 3 dětskými pokoji + 1 velká ložnice pro rodiče,

- kompletně zrenovované hostinské WC,

- kompletně zrenovovaná koupelna s dostatkem denního světla a možností sprchování,

- nová vestavěná kuchyň sestávající ze 3 částí,

- obklady v chodbě a kuchyni,

- prostorný balkon,

- 2 velké sklepy,

- pracovnu určenou pro home office,

- podzemní parkovací stání.