Pronájem bytu 3+1 • 85 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní 3-pokojové byty v atraktivní lokalitě Kirchroth (Aufroth) v elegantním novostavbě se čtyřmi jednotkami. S obytnou plochou cca 85 m² nabízejí byty promyšlené dispozice a příjemnou atmosféru pro bydlení. Každá jednotka má prostorný balkon s výhledem do zeleně a vlastní část zahrady. Novostavba je budována dle energeticky účinného standardu KfW-55 s tepelným čerpadlem, což zaručuje nízké provozní náklady a udržitelné bydlení. Dokončení je plánováno na konec srpna 2025.

Byty se nacházejí v klidné, ale centrální lokalitě v Aufrothu, části Kirchrothu. Díky blízkosti dálnice A3 je rychle dosažitelných měst jako Regensburg (~20 min), Straubing (~10 min) a Deggendorf. Okolí nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity, jako je jízda na kole, turistika a běhání v přírodním prostředí. V bezprostředním okolí se nachází obchody, školy a lékaři, takže jde o ideální kombinaci venkovského bydlení a dobré infrastruktury.

- Energetická účinnost dle standardu KfW 55

- Topení pomocí tepelného čerpadla

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Vysoce kvalitní vinylové podlahy s dřevěným vzhledem

- Elektrické rolety

- Decentralizovaný ventilační systém

- Koupelna se sprchou a vanou

- Samostatná prádelna s připojením pro pračku

- Otevřená kuchyňsko-jídelna s velkými okny, balkon a vlastní zahrádkou o rozloze cca 20 m²

- V ceně zahrnuto i parkovací místo

Prohlídky jsou možné ihned.

Byty jsou pronajímány soukromě, tj. není účtován žádný další poplatek za zprostředkování.