Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Krásný a světlý 3-pokojový byt se nachází ve 3. patře (s výtahem) a zaujme Vás svým optimálním dispozicemi, krásným vybavením a oblíbenou centrální polohou.

Do bytu vstoupíte a dostanete se do centrálního chodby se světlem z denního světla, odkud jsou přístupné všechny místnosti.

Oddělená, prostorná zabudovaná kuchyň s moderní, otevřenou kuchyňskou linkou nabízí prostor pro společné vaření. Všechny elektrospotřebiče, jako myčka, sporák a lednice, jsou již zabudovány. Také se zde nachází zařízení na úpravu vody (vodní filtr).

Stejně prostorná koupelna je vybavena moderními stropními světly, rohovou sprchou s dešťovou hlavicí a ručničkovým radiátorem. Najdete zde také dostatek místa pro vaši pračku a případně i sušičku.

Obývací pokoj, ložnice a třetí pokoj mají všechny skvělé rozměry a dají se krásně zařídit a upravit dle Vašich představ.

Z obývacího pokoje je přístup na velký jižní balkon, který díky své délce nabízí mnoho možností pro opalování či pohodlné posezení.

Atraktivní balíček je doplněn o prostornou sklepní místnost, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro věci, které nepoužíváte denně.

K bytu se prodává vzácné parkovací místo v podzemní garáži (nejde o duplex) za příplatek.

Koupní cena bytu činí:

535 000,00 €

+ 25 000,00 € za parkovací místo v podzemní garáži

Celková kupní cena tak činí 560 000,00 €.

AU-Haidhausen je oblíbená a trendy čtvrť na východě Mnichova. Díky nedalekému východnímu nádraží (hlavní trať S-Bahn) máte optimální spojení jak s místní, tak s dálkovou dopravou.

Rosenheimer Platz s řadou restaurací, dále Backspielhaus, Gasteig a Werksviertel pro kulturní zážitky, se nacházejí nedaleko tohoto krásného bytu.

Také řeka Isar je rychle dostupná a nabízí Vám v Mnichově oblíbené a blízké místo k odpočinku.

VYBAVENÍ:

+ Volný, světlý a elegantní byt v Au-Haidhausenu

+ Kuchyně s moderní zabudovanou kuchyňskou linkou v bílé barvě, vybavená myčkou, sporákem, keramickou varnou deskou (Ceran) a lednicí

+ Moderní koupelna s dešťovou sprchou, stropními světly, ručničkovým radiátorem a prostorem pro vaši pračku

+ Velký jižní balkon o rozloze téměř 13 m²

+ Skvělé místnosti s dobrými dispozicemi

+ Sklepní místnost pro zimní pneumatiky, sportovní vybavení

+ Parkovací místo v podzemní garáži (skutečné parkovací místo, nejde o duplex)

Koupní cena bytu činí 535 000,00 € plus 25 000,00 € za parkovací místo v podzemní garáži – celková cena tak činí 560 000,00 €.