Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém novém domově u Bodamského jezera!

Tento vysněný 2-pokojový byt v Meersburgu byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a nabízí vám moderní komfort bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit u Bodamského jezera.

Co činí tento byt výjimečným:

• Světlý obývací a jídelní prostor s řadou možností úpravy

• Klidná ložnice pro pohodlný spánek

• Moderní denní koupelna s elegantními akcenty a novým vybavením

• Všechny podlahy, stěny, elektroinstalace a instalatérské práce kompletně obnoveny (2025)

• Praktický sklep pro dodatečné úložné prostory

• Vlastní parkovací místo přímo u domu (k mž. 15.000 € navíc)

Vysněná lokalita v Meersburgu:

Jen pár minut chůze k Bodamskému jezeru a k okouzlujícímu historickému centru! Zde se dokonale snoubí klid a blízkost centra. Obchody, restaurace a veškeré služby každodenního života jsou snadno dostupné.

Perfektní pro:

• Vlastníky, kteří oceňují kvalitu života u Bodamského jezera

• Investory (atraktivní nájemní potenciál v Meersburgu)

• Všechny, kteří hledají něco výjimečného

Vaše výhody:

• Kompletně rekonstruováno – ihned k nastěhování

• Žádné nutné rekonstrukce

• Skvělá lokalita v Meersburgu

• BEZPROVIZNÍ prodej přímo od vlastníka

Nastěhujte se, cítíte se jako doma a užívejte si života u Bodamského jezera – zde se váš sen o bydlení stává realitou!

Domluvte si již dnes osobní prohlídku!

Vysněná lokalita Meersburg – žijte tam, kde ostatní tráví dovolenou!

Tento byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit u Bodamského jezera – zde se klid a perfektní infrastruktura dokonale doplňují.

Všechno v dochůzkové vzdálenosti:

• 5 minut k Bodamskému jezeru – plavání, procházky, odpočinek

• 3 minuty k historickému centru s malebnými uličkami

• Obchody, pekárna a gastronomie přímo za dveřmi

• Trajekt do Konstantsu pro spontane výlety

• Řada volnočasových možností ihned dostupných

Výjimečná atmosféra:

Pečlivě udržované zeleňové plochy, malebné vinice a přátelské sousedství definují okolí. Zde okamžitě pocítíte: to není jen obyčejné bydlení – to je čistá kvalita života!

Proč je Meersburg tou pravou volbou:

• Vlastníci oceňují vysokou kvalitu života a možnost odpočinku

• Dojíždějící profitují z výborného napojení (A81, nádraží)

• Investoři potěší stabilní nájemní ceny na špičkové lokaci

Meersburg znamená:

• Romantika Bodamského jezera po celý rok

• Kulturní rozmanitost (hrad, muzea, akce)

• Vynikající gastronomie a vinařská kultura

• Vysoká hodnotová stabilita nemovitostí

Žijte tam, kde ostatní tráví nejkrásnější dovolenou – v Meersburgu u Bodamského jezera!

Vysoce kvalitní vybavení – každá detailek je na svém místě!

Tento byt kompletně zrekonstruovaný v roce 2025 osloví svou dokonalou rovnováhou mezi moderním designem a útulnou atmosférou bydlení u Bodamského jezera.

Co vás čeká:

• Nové vybavení ve všech částech – všechno čerstvé a moderní

• Světlé místnosti s optimálním rozvržením

• Vysoce kvalitní povrchy a materiály

• Promyšlená barevná a světelná koncepce pro maximální pohodlí

• Vlastní parkovací místo přímo u domu (samostatná kupní cena: 15.000 €)

Ihned se nastěhujte a užívejte si pohodlí:

Žádné kompromisy, žádné dodatečné úpravy – zde bylo vše zrekonstruováno s láskou k detailu. Každý pokoj vyzařuje svěžest a modernost, zatímco teplá atmosféra vás ihned přivítá k odpočinku.

Perfektní pro obyvatele Meersburgu:

Vysoce kvalitní vybavení přesně odpovídá tomu, co nároční obyvatelé Bodamského jezera oceňují – kvalita, která se ukáže a dlouhodobě potěší.

Důležitá informace k fotografiím:

Ukázaný nábytek, dekorace a osvětlení slouží pro lepší představu a jsou součástí profesionálního Home Stagingu. Nejedná se o prodejní součást a nebudou součástí bytu.

Byt je předáván bez nábytku – máte tak svobodu realizovat svůj vlastní bytový sen u Bodamského jezera!

BEZPROVIZNÍ – ušetříte tak skutečné peníze!

Přímo od vlastníka – žádné makléřské poplatky!

Tady profitujete dvojnásobně: nejenže získáte vysněný byt v Meersburgu u Bodamského jezera, ale ušetříte i opravdu peníze!

Vaše výhody:

• 0 € makléřských poplatků – to při této kupní ceně znamená několik tisíc eur!

• Přímý kontakt s vlastníkem – žádné zbytečné zprostředkování

• Transparentní celkový proces bez skrytých nákladů

• Rychlé rozhodování

• Osobní poradenství přímo od zdroje

Co to pro vás znamená:

Zatímco ostatní kupující musí platit 3–4 % makléřského poplatku, vy můžete tyto peníze investovat přímo do své nové nemovitosti u Bodamského jezera – nebo je použít na počáteční vybavení!

Seriózně a profesionálně:

I bez makléře vše probíhá korektně. Notářský termín, financování, předání – budeme vás provázet celým procesem koupě.

Máte zájem?

Neváhejte! Zejména nabídky bez provize v Meersburgu jsou velmi žádané a rychle mizí.

Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si osobní prohlídku!

Impressum

Lampel Immobilien GmbH

Johann-Peter-Hebel-Str. 1e

78333 Stockach

Německo

Telefon: +49 157 92517317

E-mail: eugen.lampel@lampel-immobilien.de

Ředitel: Eugen Lampel

Obchodní rejstřík: Okresní soud Freiburg i. Br., HRB 726114

Identifikační číslo pro DPH dle § 27a UStG: DE351290746

Odpovědná osoba za obsah podle § 55 odst. 2 RStV:

Eugen Lampel, Johann-Peter-Hebel-Str. 1e, 78333 Stockach

EU online řešení spotřebitelských sporů:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů (OS):

https://ec.europa.eu/consumers/odr

Naši e-mailovou adresu naleznete výše v impressu.

Řešení spotřebitelských sporů/univerzální mimosoudní řešení:

Nejsme připraveni, ani povinni účastnit se mimosoudních řešení spotřebitelských sporů.