Prodej domu • 295 m² bez realitkyAuf der Loge 8, , Dolní Sasko

Vícegenerační dům! Prohlídky jsou možné pouze po předložení důkazu o možnosti financování! Vezměte prosím na vědomí.

Prodáváme velký rodinný dům s možností rozdělení na dvě obytné jednotky – pro tento účel jsou již k dispozici dva vstupy. K tomu náleží také samostatně stojící a bezbariérový dům s přibližně 95 m² obytné plochy, dále zahradní sauna a zahradní domek pro zařízení apod. Nemovitost je ideální pro velkou rodinu, nebo také velmi vhodná k pronájmu.

Dům č. 1 má přibližně 150 m² obytné plochy a obytný sklep o rozloze cca 65 m², celkem tak přibližně 215 m². Světlý byt v suterénu má vlastní exteriérový vstup.

Přístavba, nově postavená v roce 1996, byla využívána jako rekreační objekt. Disponuje přibližně 95 m² plochy a výborně se hodí také jako kancelář, společenská místnost, fitness místnost nebo bezbariérový obytný prostor. Půdorys lze zcela přepracovat podle vlastních představ. Přední obytný dům však je potřeba uvnitř ještě zrenovovat. Roky výstavby jsou následující: Přední dům byl postaven původně v roce 1970 a v roce 1992 proběhla úprava střešního patra, včetně zvětšení obývacího pokoje. Zadní dům byl postaven až v roce 1996.

Poznámka: Oficiální hodnota pozemku za rok 2024 činí již 150,00 € za metr čtvereční (tj. 137 850,00 € celkem), takže tato prodejní cena obou budov je naprosto výhodná. Prosíme, ať se ozvou pouze zájemci, kteří již ví, že si budou moci snadno zajistit financování kupní ceny!

Nemovitost se nachází ve Wedemark, v městské části Abbensen.

Dům č. 1 má v přízemí 3 pokoje, kuchyň a koupelnu; v prvním patře 2 místnosti a koupelnu; sklep s vlastním vchodem má 2,5 pokoje a sprchovou koupelnu.

Pěkná dispozice. Ve sklepě se nachází topná jednotka na olej; jelikož už je k dispozici plynové připojení, lze bez problémů přejít na plynové vytápění. V domě byly mezitím všechny vodovodní a inženýrské přípojky zkontrolovány a částečně obnoveny specializovanou sanitární firmou. Neočekávejte však, že se jedná o „novostavbu“.