Prodej domu 7+1 • 380 m² bez realitkyHerne Herne-Mitte Nordrhein-Westfalen 44625

Prodáváme náš milovaný rodinný dům v Herne, který nabízí prostorný a pohodlný domov s obytnou plochou cca 380 m². Dům byl s láskou udržován a díky četným modernizacím uveden do nejnovějšího standardu – ideální pro rodiny nebo páry hledající klidnou lokalitu s nadstandardním vybavením. Náš dům lze využít také jako vícegenerační dům.

Přízemí:

Při vstupu do domu vás přivítá prostorný obývací a jídelní prostor, který je díky velkým proskleným stěnám krásně prosvětlený. Odtud se dostanete přímo na krytou terasu a do udržované zahrady – nádherné místo pro poklidné chvíle. Plně vybavená kuchyně v přízemí je vysoce kvalitní a prakticky nevyužívaná. Na této úrovni se dále nachází pokoj pro hosty, který je ideální pro přespání přátel nebo příbuzných. Toto patro doplňuje také moderní koupelna.

Horní patro:

V horním patře se nachází čtyři místnosti, které lze využít podle potřeby, z toho tři ložnice. Zvláštní pozornost si zaslouží prostorná hlavní ložnice, která má přímý vstup do přilehlé šatny a vlastní koupelnu. Šatna je vybavena až do stropu sahajícími skříněmi, které poskytují spoustu úložného prostoru. Jak hlavní ložnice, tak jeden z dětských pokojů mají přímý vstup na balkon.

Dále zde najdete malou skladovou místnost, kterou lze dle potřeby využít jako WC nebo – jak je tomu nyní – jako sklad pro domácí potřeby. Další sprchová koupelna zajišťuje maximální komfort bydlení.

Podkroví:

Zařízené podkroví je zvláštním lákadlem. Nabízí dodatečný prostor, který je možné využít napříč – ať už jako další ložnici, domácí kancelář nebo místnost pro koníčky.

Sklep:

Plně sklepněné prostory jsou skutečným rájem pro milovníky wellness. S využitím sauny a fitness místnosti se zde můžete po náročném dni dokonale zrelaxovat. Navíc máte k dispozici i podnikatelskou místnost (prádelnu) a dostatek úložného prostoru.

Exteriér:

Dům se nachází na prostorném pozemku o rozloze cca 730 m², který zaujme svou udržovanou zahradou a krytou terasou. Zde naleznete ideální místo pro pohodové grilování nebo odpočinkové odpoledne s rodinou. Garáž a čtyři venkovní parkovací místa poskytují dostatek místa pro vaše vozidla.

Dům je bez nájemníků a připraven pro nové majitele, kteří ocení jeho jedinečný šarm a četné přednosti.

K dispozici je také carport a technická kóje.

Máte-li jakékoli dotazy nebo máte zájem dům osobně projít, neváhejte nás kontaktovat!

Náš dům se nachází v klidné, vyhledávané rezidenční oblasti v Herne-Süd, přímo u městské zahrady. Okolí se vyznačuje pečlivě udržovaným sousedstvím rodinných domů. Obchody, školy a možnosti volnočasových aktivit jsou snadno dostupné. Výborně je zajištěno i spojení s veřejnou dopravou a přístup na dálnici.

• Moderní vybavení: Podlahové vytápění, elektrické rolety, vysoce kvalitní interiérové provedení.

• Wellness a fitness: Sauna a fitness místnost v plně sklepněném podzemí.

• Komfort bydlení: 7 místností, 3 moderní koupelny, dvě plnohodnotné kuchyně (v přízemí a podkroví). Kuchyně v přízemí je nevyužitá.

• Exteriér: Krytá terasa, udržovaná zahrada, prostor pro celou rodinu.

• Možnosti parkování: 1 garáž, 4 venkovní parkovací místa.

Prosíme vás, abyste nám před prohlídkou předložili doklad o bonitě. Děkujeme vám za pochopení.