Prodej bytu 4+1 • 94 m² bez realitkyWindmühlenweg 25, , Hessen

PŘEDNOSTNĚ SLUNECNÁ OBYTNÁ POLOHA v bývalé nové výstavbě v Braunfels. Krátké vzdálenosti ke všem zařízením každodenní potřeby.

Při osobním užívání bytu. Informujte se také o zvýhodněném HESSEN-ÚVĚRU.

Ideální také pro investory jako investiční nemovitost. Byt je momentálně pronajat solventním nájemníkům (aktuálně 10.800 EUR ročně).

Energetický průkaz budovy je k dispozici a bude vám při prohlídce na vyžádání předložen.

Plynové topení ve sklepním podlaží bylo před zhruba dvěma a půl rokem obnoveno a je energeticky podle nejnovějšího technického standardu.

Nabízený byt o velikosti cca 94 m² se dle plánu nachází na levé straně v přízemí s balkonem orientovaným na západ.

V 7-rodinném domě je momentálně pronajato 4 byty formou vlastnictví a 3 byty.

Užívací plochy a parkovací místo:

• Sklepní místnost cca 9,70 m²

• Místnost pro kola/kočárky cca 10,50 m²

• Místnost pro praní a sušení cca 23,50 m²

• 1 parkovací místo pro osobní vozidlo

Na jižní části okresu Lahn-Dill se nachází město Braunfels s více než 11 000 obyvateli. Město má vynikající infrastrukturu. Kromě široké nabídky obchodů jsou zde také banky, lékaři, lékárny a tři kliniky. Dále Braunfels disponuje několika zařízeními pro péči o děti, základními školami i střední školou.

Mezi volnočasové aktivity města patří mimo jiné venkovní bazén, amfiteátr Bonbaden, městské muzeum, zámek Braunfels a krásný lázeňský park, což nabízí příjemnou oddechu od každodenního života.

Dopravní spojení na dálnice A3 a A5 je dosažitelné během několika minut. Zde se také nachází silnice B49 vedoucí údolím Lahn směrem na Gießen a Limburg.

Všechny pro vás důležité detaily si rád proberu společně s vámi.

Prosím, poskytněte mi své úplné kontaktní údaje – jméno a příjmení, adresu, e-mailovou adresu a telefonní číslo.

Upozornění: Dotazy bez vašich kompletních kontaktních údajů nebudou zohledněny.

Těším se na vaši odpověď.

Albert Raab