Prodej pozemku • 450 m² bez realitkyMakotřasy - Makotřasy, Středočeský kraj

Na prodej: Stavební pozemek s projektem rodinné vily – Makotřasy, 450 m², stavební povolení, orientace na jih, výborná dostupnost do Prahy

Jako přímý majitel nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 450 m² v klidné části obce Makotřasy (okres Kladno), jen 9 km od hranice Prahy a 13 km od stanice metra Zličín. Pozemek má platné stavební povolení a projekt na dvoupodlažní rodinný dům (250 m²), vedlejší budovu – ateliér (60 m²) a samostatnou garáž (20 m²). Všechny stavby včetně zahrady jsou orientovány na jih, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.

Na pozemku je studna s vydatným zdrojem vody. Elektřina a kanalizace jsou připojeny, voda a plyn se nacházejí na hranici pozemku.

Stávající stav: hlavní budova byla kompletně odstraněna, ponechána pouze společná zeď se sousední zahradou a původní oplocení. Vedlejší stavba je určena k rekonstrukci. Projekt odpovídá aktuálním stavebním předpisům a stavbu lze zahájit ihned.

Dopravní dostupnost je výborná – přímý autobus na metro Zličín i do Kladna, autem 2 minuty na dálnici D7. Lokalita spojuje klidné venkovské prostředí s rychlým dosahem Prahy.

Vhodné pro vícegenerační bydlení i investiční účely.

Jedná se o přímý prodej od majitele. Realitní kanceláře prosím nekontaktujte. Děkuji za pochopení.