Pronájem bytu 5+1 • 137 m² bez realitkyZimmerbergstr. 4, , Durynsko

Krásný prostorný byt v prvním patře v klidné lokalitě, avšak přímo v srdci Bad Tabarz, který je již několik let uznáván jako Kneippovy léčebné lázně, na adrese Zimmerbergstraße 4. Byt nabízí velkorysý balkon a možnost společného užívání zahrady.

Dům byl kompletně přestavěn a zateplen v letech 2012 až 2014. Byla instalována nová účinná topná soustava se solární termikou, okna byla vyměněna a balkony byly přistavěny. Konečná energetická spotřeba činí 56,7 kWh/(m²a) – energetická účinnost třída B.

Všechny místnosti mají okna. Koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou, dvěma umyvadly a připojením pro pračku. Dále zde naleznete hostinskou toaletu. V obývacím pokoji je rovněž připraveno připojení pro krb, přičemž stávající krb je možno převzít za odstupné.

V bytě je možné převzít i za odstupné vestavěnou kuchyň.

Jelikož je jedna místnost průchozím pokojem, inzeroval jsem byt jako 4–5-pokojový. Ve skutečnosti však byt obsahuje 4 ložnice/pracovní místnosti, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, hostinskou toaletu a balkon.

Nájemní smlouva je možná od 1. září 2025, poté co moji dlouholetí nájemníci bohužel odstěhují.

V docházkové vzdálenosti za 2 až 5 minut jsou obchody pro každodenní potřebu, malý lázeňský park, dvě specialistky na praktickou medicínu, lékárna, radnice, lázeňská správa, lázeňská a multifunkční hala KUKUNA, supermarket Rewe, restaurace, kavárny, dětská hřiště, Struwwelpeterpark, lanový park, lázně a rodinný bazén TABBS s odděleným venkovním bazénem či Rhododendronpark. Rovněž autobusové nádraží, železniční trať Thüringer Waldbahn a vstup do Thüringenského lesa s jeho vzorově označenými turistickými stezkami jsou dosažitelné pěšky.

Před pozemkem se nachází zelená plocha a na pozemku je dostatek soukromých parkovacích míst, která stojí 30,00 € měsíčně.

Prohlédněte si byt a domluvte si prohlídku!

Nabízí soukromý pronájem, tedy bez makléřského poplatku!

Prosím o pochopení, že ke sjednání nájemní smlouvy je třeba mi předložit kopii Vaší finanční situace a vyplnit osobní prohlášení. Před domluvením prohlídky prosím nejprve ověřte, zda máte trvalý měsíční čistý domácí příjem nejméně 2.500,00 €.

Máte-li zájem, kontaktujte mě prosím výhradně pomocí kontaktní funkce zde na Kleinanzeigen.de a uveďte následující informace:

1.) Vaše celé jméno

2.) Kolik osob se bude nastěhovávat

3.) Přiveďte domácí zvířata?

4.) Číslo, na kterém Vás mohu zavolat zpět

5.) Vaši pracovní situaci (od kdy pracujete) či způsob, jakým je nájem hrazen

6.) Průměrný měsíční čistý příjem domácnosti