Prodej domu • 1000 m² bez realitkyHauptstraße 8, , Severní Porýní-Vestfálsko

Ideální pro chytré investory a/nebo řemeslnickou firmu. Bývalé hostinské zařízení, v současnosti 15 pokojů s možností přístavby / potenciálem pro dalších 35 pokojů, loftové byty, využití jako kanceláře, fyzioterapeutická ordinace, hotel garni, kavárna nebo byty pro jednotlivce.

Nejlepší poloha v obci, potenciál pro provoz hotelu garni je velmi velký. Objekt je nutné kompletně zrenovovat. Památkový odpis. Je to stavební památka. Díky ochraně památek lze na rekonstrukční a sanacní práce uplatnit výrazné daňové výhody. Při pronájmu lze náklady uznané památkovou správou odepsat během 12 let ze 100 % a při vlastní užívání ze 90 %. Lze očekávat vysoké příjmy.

Majitel je ochoten případně odložit kupní cenu až do 50 % pro firmu ze stavebního sektoru nebo jiného investora, pokud bude předložen přesvědčivý koncept.

Jedná se o soukromý prodej, bez provize, s možností odkladu kupní ceny až do 50 % při mírném úročení, pokud koncept přesvědčí.