Prodej bytu 3+kk • 82 m² bez realitkyReustadt 1, , Bádensko-Württembersko

Tato 3,5-pokojová byt splní sny o bydlení! Světlé, prostorné místnosti a promyšlená dispozice vytvářejí jedinečnou atmosféru s pocitem pohodlí. Byt se nachází v podkroví pečlivě udržovaného rodinného domu s několika byty. Obýváte celé nejvyšší patro domu a užíváte si naprostou volnost. Budova byla postavena v roce 1982 masivní konstrukcí a je v dobrém stavu.

Na obytné ploše přibližně 82 m² se kromě obytných a ložnicových prostor nachází prostorná koupelna, kuchyň, chodba, odkud se dostanete do všech místností, a samostatná toaleta pro hosty.

Hlavním lákadlem bytu je prostorný obývací prostor. I velká gaučová souprava si zde pohodlně najde své místo. Velká okenní stěna nabízí nejen krásný výhled, ale zároveň zajišťuje světlé bydlení. Z obývacího pokoje se dostanete na střešní terasu, kde je dostatek místa pro balkonovou soupravu – ideální pro vychutnávání slunečných hodin.

Ložnice má vhodnou dispozici, takže se do ní pohodlně vejde skříň. V dětském a hostinském pokoji je místo pro jednolůžko se skříní a pracovním stolem. Třetí, mírně menší pokoj je ideální jako domácí kancelář.

Koupelna s dostatkem denního světla je vybavena toaletou, vanou, sprchou a dvěma umyvadly a má připojení pro pračku. Vestavěná kuchyň se integrovanými elektrospotřebiči je již k dispozici.

Chodba, obývací a jídelní část a kuchyň jsou obloženy dlažbou v teplých odstínech. V ložnicích byl položen moderní a jednotný laminát. Koupelna je zařízena v krémových barvách.

Rodinný dům je velmi pečlivě udržován. Pro obyvatele je k dispozici prádelna. V suterénu se nachází sklep, který vám poskytne dostatek místa pro vaše věci. Byt je vytápěn pomocí samostatně regulovatelných nočních akumulačních topných pecí.

K bytu náleží také nad ním umístěná plocha („pódium“), která může být v případě potřeby rozšířena.

Byt není momentálně pronajatý.

Hattenhofen je malá obec v předpolí Alb v Bádensku-Württembersku a nachází se mezi Stuttgartem a Ulm. Obec je obklopena četnými ovocnými sady a patří k okraji metropolitní oblasti Stuttgart.

Mezi infrastrukturní zařízení patří mimo jiné v roce 2009 zrekonstruovaná hala Sillerhalle, sportoviště postavené v roce 1975 a zařízení Sauerbrunnen z roku 1978. V Hattenhofenu naleznete dvě lékařské ordinace, zubaře, lékárnu, alternativní léčitele, čtyři restaurace, dvě banky, poštovní pobočku, řeznictví a dva pekaře, kadeřnici, květinářství atd. a v centru obce supermarket. Od roku 2008 se zde také nachází centrum pro seniory organizované německým červeným křížem (DRK).

Hattenhofen se nachází přibližně čtyři kilometry od výjezdu Aichelberg na dálnici A8. Obec spojuje spojovací silnice K 1419, která ji váže ke Schlierbachu a Bezgenrietu. Přes silnici K 1443 je obec spojena s Albershausen a přes K 1421 s městy Zell u. A. Obec rovněž zlepšuje a vytváří nové cyklostezky, a to jak v rámci obce, tak mimo ni. Místní autobusová společnost zajišťuje dopravu žáků a spojuje obec se sousedními městy i s Göppingenem.

Hattenhofen má vlastní základní školu (třídy 1 až 4). Střední školy a další vzdělávací instituce jsou k dispozici ve sousedních obcích Albershausen a Schlierbach, případně ve městě Göppingen. V obci také najdete mateřskou školu, obecní i soukromou péči o malé děti a školkovou péči s obědem.

Slunečný 3,5-pokojový byt s balkonem – k nastěhování:

• 3,5 pokoje

• 82 m² obytné plochy

• Vestavěná kuchyň

• Střešní terasa

• Pečlivý stav

• Sdílená zahrada

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou, sprchou, dvojitým umyvadlem a připojením pro pračku

• Toaleta pro hosty

• Skvělá dispozice

• Sklepní místnost v suterénu

• Vlastní pódium

• Noční akumulační topení

Prosíme, vezměte na vědomí, že zpracováváme pouze zcela vyplněné poptávky. Ze organizačních důvodů vás prosíme, abyste se dotazovali e-mailem.

Všechny dokumenty (stavební žádost, plán lokality, výpočet obytné plochy, prohlášení o rozdělení, protokoly, ekonomický plán atd.) jsou k dispozici a po prohlídce je můžete nahlédnout.