Prodej domu 6+1 • 179 m² bez realitky, Porýní-Falc

Obklopena nejlepší infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností, stejně jako krásným bagerským jezerem Johanneswiese, vám tato okouzlující nemovitost s odděleným bytem a garáží (technická místnost sdílená polovičně) přináší nespočet výhod.

Tato centrálně situovaná nemovitost (společné vlastnictví) je rozdělena na dům o přibližně 127 m² (pronajatý) a byt o přibližně 51 m² (volný) s balkonem. Je ideální pro vizionářské páry a kreativní rodiny, které chtějí využít nadcházející potřebu modernizace k vytvoření bydlení podle nejmodernějších standardů a zároveň těžit z dodatečných příjmů z nájmu.

Nemovitost, postavená v roce 1967, disponuje 4 ložnicemi, 1 koupelnou a dvěma hostinskými WC. K dispozici je také sklep, který nabízí dostatek úložného prostoru. Součástí je rovněž prostor pro kola apod. (poloviční garáž využitá jako technická místnost) a celý dvůr, který ještě více doplňuje nabídku.

Topeno je zajištěno prostřednictvím centrální plynové topení z roku 2012/2013.

Rádi bychom výslovně upozornili, že byty jsou pronajaty. Výpověď z důvodu vlastního bydlení je možná nejdříve od 31. 12. 2027.

Dům se nachází v centrální části Jockrimu, v obci v okrese Germersheim v Rýnské Porýní-Falci. Můžete zde využít přírodního prostředí, které zve k dlouhým procházkám, a pěšky dosažitelnou vynikající infrastrukturu s nejlepšími dopravními spojeními. Nejbližší obchody se nacházejí v okruhu kratším než jeden kilometr a nabízejí v supermarketech, pekárnách a bankovních pobočkách vynikající základní zázemí. Lékárna a lékaři různých oborů zajistí kvalitní zdravotní péči, zatímco dvě mateřské školy a základní škola v přímém okolí podtrhují rodinnou přívětivost lokality.

Železniční stanice Jockrim je dostupná během několika minut pěší chůze a ideálně propojuje s Karlsruhe. Díky Bundesstraße 9 a dálnici 65 je rovněž velmi dobré napojení na pozemní komunikace, takže například Karlsruhe lze autem dojet za přibližně 20 minut.

• Plynové centrální topení renovováno v roce 2012/2013

• Dřevěná podlaha (dům)

• Laminát

• Poloviční garáž využitá jako úložný prostor pro kola (technická místnost)

• Kompletní dvůr