Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyBrunnenweg 4, , Bádensko-Württembersko

Na prodej je okouzlující rodinný dům v klidné, centrální a přírodě blízké lokalitě na adrese Brunnenweg 4 v Erbachu. Nemovitost, postavená v roce 1953, byla v roce 2019 kompletně zrekonstruována. Obytná plocha činí celkem přibližně 120 m², přičemž slunná terasa s nádherným výhledem do rozlehlé zahrady zatím není zahrnuta.

Pro vozidla jsou k dispozici samostatná garáž a venové parkovací místo.

Dům je vytápěn plynovým centrálním topením z roku 2019, které také zajišťuje ohřev teplé vody.

Rozlehlá zahrada kolem domu zve k odpočinku, zahradničení nebo hraní a terasou nabízí krásný výhled. Tento dům kombinuje komfort bydlení, prostorný volný prostor a atraktivní možnosti úprav – ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří chtějí žít v souladu s přírodou a s flexibilitou.

Dům je od roku 2020 pronajímán za měsíční základní nájemné ve výši 900 eur. Ukončení pronájmu konáním vlastního bydlení je možné.

Dům se nachází na adrese Brunnenweg 4 v Erbachu. Navzdory naprosto klidné poloze je veškerá městská infrastruktura dosažitelná pěšky.

Dům byl v roce 2019 důkladně zrekonstruován, mimo jiné:

• nové koupelny

• nové topení

• nová omítka

• nové podlahy

• nová elektroinstalace

Okna a střecha byly vyměněny před přibližně 20 lety.

Energetický průkaz bude předložen při prohlídce. Prodej bez provize provádí majitel.

Jelikož je dům pronajímán, je možné uskutečnit pouze omezený počet prohlídek.