Prodej domu 3+1 • 150 m² bez realitkyChemnitz Adelsberg Sachsen 09127

Dopravou až do roku 2007 postavený Davinci-Architektenhaus je samostatně stojící rodinný dům v nejlepší lokalitě Chemnitz-Adelsberg. Domy Davinci se kromě své nadprůměrné stavební kvality vyznačují i neobvykle velkými skleněnými plochami. Díky nim se tento stavební styl hodí pro rozsáhlé, těžko dohledatelné pozemky. Všechno toto se snoubí v této nabídce a zanechává dostatek prostoru pro samostatný zahradní/party dům na pozemku. Splňte si tak svůj „Beverly Hills“ sen o bydlení v Chemnitzu.

Ať už jde o exklusivně prostorné obytné místnosti, moderní vestavěnou kuchyň, šatnu, galérii, dvě střešní balkony, saunu, vířivkové vany, wellness sprchu nebo otočný krb – žádný detail nezůstane opomenut.

Užijte si svůj volný večer po náročném pracovním dni ve svém přírodním idylu v japonském stylu.

Nemovitost se nachází na konci slepé ulice v nejlepší lokalitě Chemnitz Adelsberg. Přes tuto klidnou polohu se již po 800 metrech dostanete k autobusovým linkám i k dalším infrastrukturám (lékaři, lékárna, diskontní obchod, řeznictví, pekárna, optik atd.).

Davinci, jako bývalý developer, byl vždy znám tím, že dokázal spojit nadprůměrný luxus s energetickou účinností. Proto měly prostorné skleněné plochy, ač postavené už v roce 2007, již výjimečnou součinitel prostupu tepla U = 0,90 W/m²K pro všechna vnější zasklení. Různé tloušťky skla navíc zvyšují zvukovou izolaci.

Okenní a dveřní křídla byla opatřena dvojitým těsněním a bezpečnostními díly z oceli s integrovanou pojistkou proti vyhlopení. Nadčasová a neodolatelná architektura domu Davinci je charakterizována jemným dřevěným rámováním. Konstrukce je vyrobena z certifikovaného vrstveného jehličkového dřeva, bez viditelných šroubových spojů. Díky tomuto prodyšnému přírodnímu materiálu vzniká příjemné vnitřní klima.

Dům Davinci má navíc super tepelně izolovanou krovovou konstrukci, s U-hodnotou 0,14 W/m²K.

Nadčasová, elegantní a exklusivní realizace interiéru se na fotografiích částečně nedá plně zachytit. Detaily jako otočný krb, příjemná atmosféra celého prostoru až po předinstalaci potrubí například pro zvukový systém vás nadchnou.

Tento objekt je nabízena přímo majitelkou. Díky tomu jsou pro kupujícího zrušeny běžné provize realitních kanceláří.

Nemovitost se nachází ve velmi udržovaném, téměř zcela novostavbovém stavu.

Energetický průkaz je momentálně ve zpracování a bude dodán později.