Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyOberdorfstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Vysoce kvalitně kompletně zrenovovaný podkrovní byt o rozloze 65 m² v centru Oberschopfheimu (Friesenheim). Dům byl modernizován podle standardu KfW-70: nové rozvody vody a elektroinstalace, nová střecha, izolované vnější stěny, stropy a sklep. Trojitě zasklená okna s elektrickými žaluziemi (v ložnicích) a lamelovými žaluziemi (v obývacím/jídelním prostoru) zajišťují komfort. Podlahové vytápění, LED stropní světla, bílé dveře a zařízení pro videohovor doplňují vysokou kvalitu vybavení. K dispozici je vestavěná kuchyň (bude brzy instalována) a lze ji využívat za 100 € měsíčně.

Přibližně 30 m² velký obývací/jídelní prostor zaujme impozantní výškou stropů a velkými prosklenými plochami. Balkon nabízí široký výhled přes střechy až do Schwarzwaldu. Dvě ložnice poskytují prostor pro dětský pokoj či pracovnu.

K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 8 m² a parkovací místo.

Budova se nachází v centru Oberschopfheimu, části obce Friesenheim. Pekárna, řeznictví a ordinace lékaře jste prakticky doslova před domem. Mateřská škola, základní škola i nejbližší supermarket jsou dosažitelné pěšky za pár minut. Poloha mezi Offenburgem a Lahrem spolu s blízkostí k silnici B3 (800 m) a dálnici A5 poskytují obyvatelům výborné dopravní spojení a možnost využít vybavenost i pracovní příležitosti obou měst.

Poznámky:

• Prostorný 3-pokojový byt

• Obytná plocha přibližně 65 m²

• Prostorný balkon o rozloze 12 m²

• Parkovací místo přímo před domem

• Podlahové vytápění pro komfort po celý rok

• Koupelna s dostatkem denního světla a sprchovým koutem

• Elektrické rolety a žaluziemi

• Kvalitní podlahové krytiny

• Vestavěná kuchyň s bílými frontami a šedou pracovní deskou

• Fotovoltaický systém pro udržitelnou výrobu energie

• Tepelné čerpadlo pro efektivní vytápění a chlazení

• Na vyžádání je k dispozici wallbox pro elektromobily

• Sklep o rozloze 8 m² pro dodatečné skladování