Das Baugrundstück mit einer Fläche von 488 m² befindet sich in einer ruhigen Gasse, dennoch zentral im Ortskern von Oberschopfheim.

Die Bebauung richtet sich gemäß § 34 Baugesetzbuch (BauGB) nach der vorhandenen Umgebungsbebauung. Dadurch sind verschiedene Bauformen realisierbar – vom Einfamilienhaus über ein Doppelhaus bis hin zu einem Mehrfamilienhaus mit bis zu drei Vollgeschossen.
Bäckerei, Metzgerei und eine Arztpraxis befinden sich quasi vor der Haustür. Schule, Kindergarten sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bundesstraße B3 ist nur einen Steinwurf entfernt, und die Autobahnauffahrt A5 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Stavební pozemek o rozloze 488 m² se nachází v klidné uličce, přesto centrálně v jádru města Oberschopfheim.

Výstavba se řídí § 34 stavebního zákona (BauGB) podle stávající okolní zástavby. Díky tomu jsou realizovatelné různé stavební formy – od rodinného domu přes dvojdům až po bytový dům se třemi plnými podlažími.

Pekárna, řeznictví a ordinace lékaře se prakticky nacházejí přímo před domem. Škola, mateřská školka i další nákupní možnosti jsou pohodlně dosažitelné během několika minut chůze. Bundesstrasse B3 je jen kousek odtud a příjezd na dálnici A5 je možný během několika minut jízdy.

The building plot, with an area of 488 m², is located in a quiet alley, yet centrally in the town center of Oberschopfheim.

The development is regulated in accordance with § 34 of the Building Code (BauGB) based on the existing surrounding development. This allows for various building forms – from a single-family house to a semi-detached house up to a multi-family house with up to three full stories.
A bakery, a butchery, and a doctor's practice are practically right at the doorstep. A school, a kindergarten, and other shopping facilities are conveniently reachable within a few minutes on foot. The federal highway B3 is only a stone's throw away, and the highway entrance to the A5 is accessible within a few minutes by car.

internet

Internet

Prodej pozemku 488 m², Oberdorfstraße 1, Friesenheim, Bádensko-Württembersko

Číslo inzerátu	929778
Plocha pozemku	488 m²

Dostupné od	3. 8. 2025
Cena za jednotku	264 € / m²

Prodej pozemku • 488 m² bez realitkyOberdorfstraße 1, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme